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Lac-Beauport House For Sale - $1,200,000

12 Ch. des Arbrisseaux, G3B 2N7 | Two-storey for sale Québec | VID#: 12ed

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768 m²

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House for sale - 12 Ch. des Arbrisseaux, Lac-Beauport, G3B 2N7House for sale - 12 Ch. des Arbrisseaux, Lac-Beauport, G3B 2N7House for sale - 12 Ch. des Arbrisseaux, Lac-Beauport, G3B 2N7House for sale - 12 Ch. des Arbrisseaux, Lac-Beauport, G3B 2N7
La résidence familiale par excellence. Située dans une rue en "U", à quelques pas des écoles, garderies et des parcs. Cette surprenante propriété offre une cour arrière spacieuse orientée plein ouest avec piscine, terrasse couverte et aire de jeux. L'intérieur propose de vastes pièces inondées de lumière naturelle. À l'étage, quatre chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Le grand garage double impressionne par la hauteur de son plafond. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chambre et la possibilité d'en ajouter une deuxième, une salle de bain, une salle de lavage et une vaste salle familiale. Occupation 60 jours.

Addendum:
Propriété impeccablement conçue. Les coûts d'électricité sont très bas par rapport à la superficie du bâtiment. La fondation bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, les fenêtres sont à triple vitrage et toutes les divisions ainsi que les planchers ont été insonorisés. On y trouve des portes à âme pleine partout. Située dans un croissant (rue en U) avec une cour arrière orientée vers l'ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle.

Incusions:
Luminaires, habillages des fenêtres, moteur porte de garage, échangeur d'air, piscine et accessoires.
Exclusions:
Lave-vaisselle.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,200,000
Year Built:2018
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):28501933
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$610,800
Lot Municipal Assessment:$240,900
Municipal Evaluation Total:$851,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,260
School Tax:$569

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:768 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Rémy Gagnon
REAL ESTATE BROKER
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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