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Lac-Bouchette House For Sale - $519,000

94 Ch. Clément, J0X 1E0 | Two-storey for sale Saguenay-Lac-Saint-Jean | VID#: 94ai

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1

20,136 m²

House for sale - 94 Ch. Clément, Lac-Bouchette, J0X 1E0House for sale - 94 Ch. Clément, Lac-Bouchette, J0X 1E0House for sale - 94 Ch. Clément, Lac-Bouchette, J0X 1E0House for sale - 94 Ch. Clément, Lac-Bouchette, J0X 1E0
Un magnifique lac de 31 miles ! Passez vos étés à explorer le plus grand lac de la région. Une occasion rare de profiter d'une intimité totale avec un accès au bord de l'eau tant du côté est que du côté ouest de la péninsule, y compris un accès privé au hangar à bateaux situé du côté est de la péninsule. Ce chalet de 2 chambres a été conçu pour s'intégrer au cadre naturel, avec ses hauts plafonds voûtés, ses grandes fenêtres, sa véranda spacieuse et ses immenses terrasses. Ralentissez le rythme et évadez-vous dans la nature en famille ou entre amis. Poêle à bois pour le printemps et l'automne. Immense atelier au sous-sol pour tous vos loisir

Addendum:
Les lots 4 741 557 et 5 331 356 ne font actuellement pas l'objet d'une évaluation individuelle par la municipalité et par la commission scolaire.

Incusions:
Tout le contenu du chalet et du sous-sol est inclus. Canoë en aluminium, quad, moto tout-terrain (les deux ne fonctionnent pas actuellement)
Exclusions:
Outils électriques, certains outils à main, bois de construction sous la terrasse. Tronçonneuse.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$519,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):23197445
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$1
Lot Municipal Assessment:$1
Municipal Evaluation Total:$2
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:20,136 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 19' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 7' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 11' 7"
Messanine
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 6' 5"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 30' 0"


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John Macintyre
REAL ESTATE BROKER
613-266-6224
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