Lac-Brome House For Sale - $4,565,000

Un mode de vie au bord du lac inégalé, dans l'un des emplacements les plus prestigieux du Lac Brome. Sise sur un grand terrain privé de 2,15 acres avec ± 225 pieds de façade sur le lac, cette propriété exceptionnelle offre des vues sur le lac et les montagnes, un quai privé, endroit pour descente de bateau et une plage sur un lac entièrement navigable. Maison spacieuse et spectaculaire comprend 7 chambres et 3+1 salles de bain, alliant intimité et luxe, environ une heure de Montréal. Une rareté à découvrir !

Addendum:
123 Domaine-Brome est une propriété unique offrant ± 225 pieds de façade sur le lac et un terrain de 2.15 acres. Rue du Domaine-Brome est réputée pour ses grandes propriétés boisées, offrant un cadre paisible et relaxant. C'est un lieu parfait pour la marche tout au long de l'année. Grâce à l'orientation favorable, il y a moins de vent et des eaux cristallines. Cette résidence de prestige, avec une allée privée en retrait de la route, constitue un havre de sérénité - une invitation ouverte à la réflexion et à la création de souvenirs inoubliables. 3 + 4 Chambres | 3 + 1 Salles de bains | Garage double (voir plans d'étages disponibles) Au coeur de cette demeure, un concept ouvert avec salon, cuisine et salle à manger au plafond cathédral, est idéal pour recevoir familles et amis ou profiter de soirées intimes au coin du feu. La cuisine est équipée d'armoires en merisier massif sur mesure, réalisées par un artisan, d'un garde-manger walk-in, de comptoirs en Corian, d'une plaque de cuisson hybride gaz/électrique et d'électroménagers en acier inoxydable et une grande salle à manger adjacente. Le niveau inférieur comprend une entrée privée, une vaste salle familiale avec bibliothèque intégrée mur-à-mur, un gymnase entièrement équipé et 4 chambres à coucher spacieuses, offrant confort et intimité pour la famille et les invités. Construction de haute qualité en 2002, avec fondation en béton isolant et fenêtres Arcon en fibre de verre haut de gamme. Toiture en bardeaux d'acier Kassel & Irons. Les planchers en bois franc et les superbes boiseries mettent en valeur les caractéristiques de cette maison exceptionnelle, alliant intimité, espace et confort, sublimés par des finitions haut de gamme et un luxe discret. Note: Les mesures des pièces sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties ; les dimensions peuvent varier légèrement. Veuillez noter que, depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le courtage immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé que les acheteurs soient représentés par leur propre courtier lors d'une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il reste possible de conclure une transaction sans que l'acheteur soit exclusivement représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur fournira à l'acheteur les informations pertinentes concernant la transaction, y compris les droits et obligations de toutes les parties, de manière objective.Dans une telle situation, l'acheteur sera tenu de signer un avis indiquant qu'il ne souhaite pas être représenté par son propre courtier.

Incusions:
Four à convection/micro-ondes, plaque de cuisson Miele,hotte rétractable Thermador, réfrigérateur, lave vaiselle Bosch, laveuse/sécheuse, refroidisseur à vin (non-fonctionelle), table salle à manger, meuble télévision salon, canapé sectionnel gris, table de billard et acc., meubles du sous-sol/equipments, luminaires, stores en bois/solaires, bureau en bois, acc. aspirateur central, système d'alarme, bois de chauffage, module de jeu extérieur, quais, 2 kayaks, auvent, ouvre-porte garage.
Exclusions:
Meubles meublants et effets personnels.