Lac-Brome House For Sale - $2,150,000

9 Rue du Parcours, J0E 1R0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 9dx

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3,000

For sale - 20 ½ - $2,150,000 - Lac-Brome
Située au coeur du prisé quartier Art de vivre, cette résidence de prestige de plus de 3 000 pi² se distingue par son élégance, son raffinement et son atmosphère chaleureuse. Décorée avec goût, elle offre un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un splendide terrain de plus de 53 000 pi² bordé par un ruisseau, la propriété est entourée d'arbres matures assurant intimité et sérénité. À proximité de l'autoroute et à une heure de Montréal, cette demeure, située près des centres de ski, terrains de golf et sites de villégiature, faisant d'elle un lieu de vie idéal tant pour une résidence principale que secondaire.

Nichée au coeur du prestigieux quartier Art de vivre, cette somptueuse demeure de plus de 3 000 pi² incarne avec élégance l'équilibre parfait entre luxe contemporain et douceur de vivre. Soigneusement décorée, chaque espace respire la chaleur, le confort et un sens aigu du détail, créant une atmosphère enveloppante où il fait bon se ressourcer.

Érigée sur un terrain majestueux de plus de 53 000 pi², bordé par un ruisseau murmurant et agrémenté d'arbres matures, la propriété offre un décor naturel d'une rare beauté, où la quiétude s'invite au quotidien. Le chant de l'eau, la noblesse du paysage et la lumière caressante composent un tableau vivant, propice à la contemplation et à la sérénité.

Idéalement située à proximité de l'autoroute et à seulement une heure de Montréal, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'une région prisée pour ses centres de ski, ses parcours de golf et ses sites de villégiature haut de gamme.

Une propriété unique où luxe, nature et tranquillité s'harmonisent parfaitement.

- Plafond 10 pieds
- Plafond cathédrale salon 16 pieds.
- Plafond cathédrale chambre principale 14 pieds
- Matériaux de première qualité.
- Cuisine 4 saisons
- 3 km de la sortie 90 autoroute 10
- 18000 pc de forêts mature.

INCLUSIONS
Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, cellier, lave-vaisselle, pole à rideaux.

EXCLUSIONS
meubles, déco,effets personnels, balançoire extérieur, statue plate bande avant, lumière boisé, rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$2,150,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$6,170
School Tax:$854

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:3,000.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
8' 4" x 4' 8"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
16' 7" x 19' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
9' 1" x 15' 11"
Kitchen
Ground Floor
Other
12' 0" x 15' 11"
Room
Ground Floor
Other
9' 6" x 4' 8"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 0" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Other
6' 0" x 4' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 4" x 12' 0"
Room
Ground Floor
Other
6' 0" x 4' 6"
Office
Ground Floor
Other
8' 9" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
11' 4" x 5' 0"
Room
Ground Floor
Other
14' 8" x 15' 0"
Room
Ground Floor
Other
8' 11" x 7' 7"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 3" x 18' 0"
Room
Ground Floor
Other
8' 11" x 5' 8"
Laundry room
Ground Floor
Other
10' 0" x 10' 7"
Room
Ground Floor
Other
11' 0" x 22' 0"
Room
Ground Floor
Other
12' 2" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Other
10' 0" x 10' 0"
Family room
2
Other
12' 0" x 25' 0"


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Michel Thibodeau
REAL ESTATE BROKER
450-775-4993
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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Two or more stories for sale - 188 Route 139, Lac-Brome, J0E2P0
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$599,000

188 Route 139,
Lac-Brome, J0E 2P0

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