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Lac-Des-Plages House For Sale - $399,000

1477 Route 323, J0T 1K0 | Two-storey for sale Outaouais | VID#: 1477c

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1

1,932 m²

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House for sale - 1477 Route 323, Lac-Des-Plages, J0T 1K0House for sale - 1477 Route 323, Lac-Des-Plages, J0T 1K0House for sale - 1477 Route 323, Lac-Des-Plages, J0T 1K0House for sale - 1477 Route 323, Lac-Des-Plages, J0T 1K0
BORD DE L'EAU! Découvrez cette charmante maison à étage mansardé, située sur un terrain de 20 797 pi² à Lac-des-Plages. Son intérieur lumineux, ses accents de bois et ses espaces accueillants créent une ambiance chaleureuse. Cuisine avec comptoir-lunch, chambre principale sous les pentes du toit et vaste salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez des balcons, du spa inclus et de la cour bordant la rivière Maskinongé. Garage attaché et remise complètent cette propriété idéale pour les amoureux de la nature!

Addendum:
Un café près des grandes vitrines, un souper entre amis ou un moment de détente au bord de la rivière : cette propriété offre un cadre invitant pour profiter des petits plaisirs du quotidien, dans un environnement où les espaces intérieurs et extérieurs se complètent harmonieusement. Dès l'entrée, le hall vitré laisse entrevoir les espaces de vie. On découvre ensuite une cuisine conviviale avec comptoir-lunch, où les armoires blanches et les surfaces aux tons de bois créent une ambiance chaleureuse. Ouverte sur la salle à manger, elle permet de profiter pleinement des moments partagés, qui se prolongent naturellement au salon. Son mur d'accent et son escalier en colimaçon ajoutent une touche de caractère à cet espace convivial. À l'arrière, la propriété dévoile un espace largement fenestré qui fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur. Baignée de lumière naturelle, cette pièce s'ouvre sur le balcon et la cour, invitant à ralentir, à lire un bon livre ou simplement à profiter de la vue sur le terrain. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée complètent ce niveau. À l'étage, l'ambiance se fait plus intime sous les plafonds mansardés de la chambre principale. Une deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau et en coin lecture, offre un espace polyvalent qui pourra facilement s'adapter à vos besoins. Un balcon privé complète cet étage et permet de profiter pleinement de l'environnement. Le sous-sol aménagé ajoute une belle dimension à la propriété avec sa généreuse salle familiale, idéale pour créer différents espaces selon vos envies : cinéma maison, salle de jeux ou coin travail. Grâce à son entrée extérieure, les déplacements sont facilités, tandis qu'une pièce avec installations de lavage complète cet espace pratique. À l'extérieur, le terrain se prolonge jusqu'à la rivière et devient un véritable prolongement des espaces de vie. Les balcons, l'espace spa, le coin jardin et la remise offrent plusieurs possibilités pour profiter des lieux au fil des saisons. Le garage attaché ajoute une touche de commodité, que ce soit pour le stationnement ou pour vos projets à la maison.

Incusions:
Spa, four, laveuse et sécheuse, rideaux et tringles du sous-sol, tous les luminaires, table de salle à manger et chaises, commode de la chambre principale au 2e étage.
Exclusions:
Liste à venir.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1958
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):23941025
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$176,900
Lot Municipal Assessment:$30,000
Municipal Evaluation Total:$206,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$120

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,932 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 12' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 18' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 19' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 13' 9"
Bedroom
2
Unspecified
9' 1" x 13' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 7" x 26' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 5' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 7' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 7' 5"


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Katryna Simard
REAL ESTATE BROKER
819-325-2989
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