Lac-Drolet House For Sale - $499,000

Impensable ici la qualité des matériaux pour une 4 chambres et 2 salles de bain, toiture d'acier granite Ridge d'une espérance de vie de 50 ans, revêtement extérieur d'acier Trucedar sur 3 faces, façade de brique, fenestration de pvc avec gaz Low-E Argon partout, aux triples verres pour presque toute la maison, quoique ceux du solarium sont double. Solarium au toit cathédrale et 4 saisons avec plancher de porcelaine chauffant, cheminée double toujours viable pouvant desservir le salon et la salle familiale. Armoires de cuisine, moulures, plancher du salon, escalier et rampe tous de bois franc chêne. Presqu'aucune usure ici. VOIR ADDENDA

Addendum:
Propriété * CLEF EN MAIN * qui saura attirer votre attention avec ses quatre chambres, deux salles de bain complètes. D'un style SOIGNÉ. Située dans une rue paisible et sans issue tout en demeurant près des services, a 7 minutes à pieds de l'école élémentaire. cette maison combine confort, espace et emplacement. ** MAISON RÉNO-CLIMAT ** Ayant bénéficiée de rénovations écoénergétiques Rapport disponible. -4 chambres à coucher (2 + 2). -2 salles de bain complètes. -Cuisine aux nombreuses armoires + garde-manger du type Walk-in. -Toiture et revêtements extérieurs de grande qualité. -Fenestration au gaz Low-E Argon partout. -Solarium au toit cathédrale, planchers de porcelaine chauffant. -Sous-sol 100% aménagé et avec sortie extérieure indépendante. -Planchers du sous-sol de céramique chauffant, sauf atelier. -Possibilité de foyer au salon et dans la salle familiale. -Salle de bois au SS, accès à partir de la remise attachée. -Stationnement asphalté pour 7 voitures. -Possibilité de stationné un motorisé géant. -Terrain paysager de 23,989 pieds carrés. -Rivière Drolet en fond de terrain. -Petite remise a même l'abri d'auto. -Rangement au-dessus de l'abri d'auto. -Remise arrière de 16* X 16', plancher de béton et électricité. -Abri ouvert, structure d'acier sur dalle de béton pour remorque. -Génératrice d'urgence 12,000 watts wifi. -Terrain arrière privé. -Terrasse de béton avec foyer amovible. -Haies de cèdres. -Système d'irrigation des plates-bandes a partir de la rivière. -Rue sans issue, asphaltée et éclairée. -Situé sur une rue tranquille du village de Lac-Drolet. -A 7 minutes a pieds de l'école élémentaire. -Valeur Uniformisée $257,880.00 Rien a faire, une vraie CLEF EN MAIN !

Incusions:
Installations permanentes d'électricité, de chauffage et d'éclairage, pôles, stores, thermostats électroniques, thermopompe murale réversible de 18000 BTU, aspirateur central et accessoires, génératrice 12,000 watts wifi, borne de niveau 2 de 40 ampères wifi, abri temporaire (structure d'acier), foyer extérieur amovible de blocs de béton avec pare-étincelles (présentement remisé dans la remise) et bacs municipaux.
Exclusions:
Meubles meublants, (Incluant tous les électroménagers et lave-vaisselle) rideaux, luminaires de la salle à manger, multiples étagères incluant celles de la chambre froide, du passage, celles de l'emplacement laveuse-sécheuse du SS., 2 garde-robes meubles, armoire grise de l'atelier, et celle de bois de la grosse remise (garage), effets personnels et outils en tout genre.