Lac-Drolet House For Sale - $599,000

938 Ch. Principal, G0Y 1C0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 938b

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7,180 m²

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House for sale - 938 Ch. Principal, Lac-Drolet, G0Y 1C0House for sale - 938 Ch. Principal, Lac-Drolet, G0Y 1C0House for sale - 938 Ch. Principal, Lac-Drolet, G0Y 1C0House for sale - 938 Ch. Principal, Lac-Drolet, G0Y 1C0
Ce magnifique chalet locatif, prénommé «Le Lotus», saura charmer autant les investisseurs que les amoureux de plein air. Entièrement rénové, il séduit par son décor épuré, sa mezzanine lumineuse et son impressionnante fenestration offrant une vue imprenable sur le Lac Drolet. Pouvant accueillir 8-10 personnes, il comprend un spa, un foyer intérieur et un quai privé, parfaits pour se détendre à l'année. Entouré d'arbres sur un terrain de près de 2 acres, ce lieu paisible génère environ 27 000 $ de revenus annuels. Une opportunité d'affaires clé en main, prête à poursuivre sa belle réputation locative. Un vrai havre de détente!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Ce magnifique chalet locatif, prénommé «Le Lotus», saura charmer autant les investisseurs que les amoureux de plein air. Entièrement rénové, il séduit par son décor épuré, sa mezzanine lumineuse et son impressionnante fenestration offrant une vue imprenable sur le Lac Drolet. Pouvant accueillir 8-10 personnes, il comprend un spa, un foyer intérieur et un quai privé, parfaits pour se détendre à l'année. Entouré d'arbres sur un terrain de près de 2 acres, ce lieu paisible génère environ 27 000 $ de revenus annuels. Une opportunité d'affaires clé en main, prête à poursuivre sa belle réputation locative. Un vrai havre de détente! ----DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES---- **Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, quai, spa et accessoires (sans garantie de bon fonctionnement), tous les biens et meubles des vendeurs.
Exclusions:
kayak, foyer extérieur, barbecue, chaise de quai, fendeuse à bois, tracteur à gazon, télévision et meuble de télévision dans le salon du rez-de-chaussée, réfrigérateur du garage, table de salon.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):10842511
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$208,400
Lot Municipal Assessment:$207,900
Municipal Evaluation Total:$416,300
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$2,930
School Tax:$250

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,180 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 9" x 20' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 15' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 15' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 13' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 6' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 12' 0"
Bedroom
2
Unspecified
32' 0" x 32' 1"
Bathroom
2
Unspecified
6' 7" x 6' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 15' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 21' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 16' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 8' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
30' 7" x 14' 6"


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Alexandre Côté
581-988-3179
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.