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Lac-Etchemin House For Sale - $379,000

116 12e Rang, G0R 1S0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 116az

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1,518 m²

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House for sale - 116 12e Rang, Lac-Etchemin, G0R 1S0House for sale - 116 12e Rang, Lac-Etchemin, G0R 1S0House for sale - 116 12e Rang, Lac-Etchemin, G0R 1S0House for sale - 116 12e Rang, Lac-Etchemin, G0R 1S0
Superbe bungalow construit en 2006, clé en main! Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec goût en 2024 : cuisine moderne avec comptoir de granite, nouveaux
revêtements de planchers, ajout d'une porte-patio, magnifique terrasse arrière et aménagement paysager soigné. Il offre 3 chambres à l'étage et la possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol. Aire ouverte avec plancher radiant, 2 thermopompes murales, génératrice et garage. Grand terrain sans voisin arrière pour une intimité absolue. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Venez visiter et laissez-vous charmer!

Addendum:
Endroit de villégiature de grande renommée axé sur le tourisme. La Municipalité de Lac-Etchemin sait charmer ses visiteurs. Le Lac-Etchemin, long de 5 km, est un attrait considérable pour la municipalité, tout comme la plage et les aménagements de l'Éco-Parc, le centre de Ski du Mont-Orignal et le club de Golf Lac-Etchemin.

Incusions:
pôles à rideaux, étagères au sous-sol, tous les luminaires sauf celui de la salle-à-manger, hotte micro-onde, pergolas qui est sur la terrasse arrière, armoire blanche au sous-sol, stores, ouvre-porte de garage, aspirateur central garage
Exclusions:
rideaux, luminaire de la salle-à-manger, balayeuse centrale, spa

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$379,000
Year Built:2006
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):9830531
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$247,300
Lot Municipal Assessment:$25,300
Municipal Evaluation Total:$272,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,127
School Tax:$159

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,518 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 16' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 6' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 10' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 2" x 40' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 13' 9"


Avatar
Mélanie Fecteau
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
581-983-5688
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