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Lac-Etchemin House For Sale - $295,000

540 Route du Sanctuaire, G0R 1S0 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 540ad

3

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1,420 m²

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House for sale - 540 Route du Sanctuaire, Lac-Etchemin, G0R 1S0House for sale - 540 Route du Sanctuaire, Lac-Etchemin, G0R 1S0House for sale - 540 Route du Sanctuaire, Lac-Etchemin, G0R 1S0House for sale - 540 Route du Sanctuaire, Lac-Etchemin, G0R 1S0
Maison de plain-pied entièrement en brique, soigneusement entretenue au fil des années par son unique propriétaire. Offrant 3 chambres à coucher sur le même niveau, elle propose un espace de vie pratique et fonctionnel, idéal pour la famille. Son garage attaché, avec accès direct à la cour arrière, ajoute un atout indéniable au quotidien. Desservie par les services municipaux et située à proximité du village et de toutes les commodités, cette propriété représente une véritable opportunité clé en main. Une visite vous convaincra!

Addendum:
La promesse d'achat doit être conditionnelle à ce que le vendeur bénéficie d'un délai raisonnable afin d'obtenir sa place dans une R.P.A.

Incusions:
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, corde à linge, appareils de chauffage. L'établi dans l'atelier.
Exclusions:
tous les biens meubles et effets personnels. Le téléviseur mural sur pied.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$295,000
Year Built:1980
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):24097018
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$201,800
Lot Municipal Assessment:$36,300
Municipal Evaluation Total:$238,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,210
School Tax:$134

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,420 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Oil Stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 11" x 7' 1"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 9' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 9' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 4' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 0"


Avatar
Marc Bohémier
REAL ESTATE BROKER
418-208-6825
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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