Lac-Mégantic House For Sale - $249,900

Charmante propriété offrant une vue panoramique sur les montagnes, située à La Patrie, au coeur de la première réserve internationale de ciel étoilé. Elle propose 3 ch. à coucher, avec la possibilité d'en ajouter 1 ou 2 supplémentaires. Le rez-de-chaussée lumineux, conçu en aire ouverte, se distingue par une abondante fenestration offrant une vue imprenable, une mezzanine surplombant le salon ainsi qu'un poêle au bois. Le rez-de-jardin dispose de 2 portes-patio donnant sur la cour arrière. La propriété est située près de tous les services: école primaire, parc, épicerie et plus. Une opportunité unique dans un environnement exceptionnel!

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol/rez-de-jardin est de 2 098,4 pi². La propriété est située sur un terrain de 18 795,94 pi² à La Patrie qui se trouve dans la zone de la première réserve internationale de ciel étoilé, où est situé l'observatoire du Mont-Mégantic. Région sans pollution lumineuse. Terrain situé sur un coin de rue, avec une vue panoramique sur les montagnes. La propriété offre 2 chambres au RDC, 1 chambre à la mezzanine et la possibilité d'aménager 1 ou 2 chambres supplémentaires au sous-sol. Le rez-de-chaussée lumineux, conçu en aire ouverte, se distingue par une abondante fenestration offrant une vue imprenable sur les montagnes. Le salon est muni d'un poêle au bois. La salle de bains au RDC est équipée d'un bain-douche. Le rez-de-jardin est partiellement aménagé. Il présente des planchers en béton, un plafond ouvert et des murs non plâtrés. On y trouve une vaste salle familiale dotée de deux porte-patios, ainsi qu'un espace permettant l'aménagement de 1 ou 2 chambres supplémentaires. Un atelier comprenant les installations pour la laveuse et la sécheuse s'y trouve également. La propriété est située près de tous les services. Elle se trouve à moins de 1 km d'une école primaire, d'un parc, d'une épicerie, d'un centre communautaire et plus. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Stores, rideaux, luminaires, laveuse et sécheuse petits modèles, seulement l'étagère au sous-sol en tablettes de mélamine et bloc de béton, thermopompe, souffleuse, tondeuse.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur.