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Lac-Saguay House For Sale - $519,000

23Z-23AZ Ch. du Lac-Allard, J0W 1L0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 23cm

5

2

2

74,204 SF

2

House for sale - 23Z-23AZ Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0House for sale - 23Z-23AZ Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0House for sale - 23Z-23AZ Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0House for sale - 23Z-23AZ Ch. du Lac-Allard, Lac-Saguay, J0W 1L0
Superbe propriété offrant un zonage idéal pour duplex, intergénération. Spacieuse et polyvalente, elle propose deux grands garages, deux abris d'auto, piscine, gazebo et un accès au Lac Indépendant situé juste en face. Le logement principal comprend trois chambres, plusieurs lumineux espaces de vie, un bureau, une grande salle familliale dédié à l'entraînement et un sous-sol de rangement. Le second logement offre deux chambres, une vaste aire ouverte, une pièce dédiée au cinéma ou à la musique. Un lieu distinctif où vos projets prennent vie à seulement 18 minutes du centre ville de Rivière-Rouge et 25 min de Mont-Laurier.

Addendum:

Incusions:
Tous les luminaires, store et rideaux. Logement(23): La piscine hors-terre et ses accessoires, les escaliers et le matériel pour le deck sont disponibles. Les miroirs de salle de bain. Logement(23A) Le poêle à combustion lente du garage, le lave vaisselle. 2 armoires blanches au sous sol, l'armoire noire dans la salle d'eau au sous-sol.
Exclusions:
Pour le 23-23A : Les meubles, électroménagers, effets personnels des vendeurs, contenu des garages, le Gazebo, moulin à scie de marque Ducar, pedalo, l'armoire en bois dans la sdb sur 1er étage, tout ce qui n'est pas inscrit à la clause Inclusions est automatiquement exclu de la vente. Le bois de chauffage restant et le Spa pourraient être vendu à part de la vente.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$519,000
Year Built:2009
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):16598530
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$667,600
Lot Municipal Assessment:$26,300
Municipal Evaluation Total:$693,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,756
School Tax:$381

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:74,204 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 15' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 11' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 21' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 3" x 17' 4"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 15' 3"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 8' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 11' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 3" x 6' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 15' 0"
Family room
2
Unspecified
15' 3" x 28' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 11' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 8"
Bedroom
2
Unspecified
14' 5" x 15' 3"
Storage
2
Unspecified
4' 0" x 6' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
18' 4" x 11' 1"
Office
2
Unspecified
10' 11" x 11' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 10" x 12' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 4" x 30' 0"
Storage
2
Unspecified
8' 10" x 6' 4"
Bedroom
2
Unspecified
16' 2" x 15' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 30' 0"


Avatar
Gabrielle Laramée-Berthelette
REAL ESTATE BROKER
819-918-4483
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20% $0
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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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