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Lac-St-Charles House For Sale - $349,000

2069 Rue du Curé-Marcotte, G3G 1R7 | Bungalow for sale Québec | VID#: 2069c

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5,995 SF

House for sale - 2069 Rue du Curé-Marcotte, Lac-St-Charles, G3G 1R7House for sale - 2069 Rue du Curé-Marcotte, Lac-St-Charles, G3G 1R7House for sale - 2069 Rue du Curé-Marcotte, Lac-St-Charles, G3G 1R7House for sale - 2069 Rue du Curé-Marcotte, Lac-St-Charles, G3G 1R7
Charmant bungalow au lac Saint-Charles, au bout d'une rue tranquille. Ce bijou de 2 chambres et 2 salles de bain saura vous séduire dès le premier regard. Profitez d'un terrain clôturé intime de près de 6 000 pi², idéal pour les enfants et les animaux. Le balcon à deux niveaux vous invite à savourer chaque moment en plein air, été comme hiver. La thermopompe assure un confort optimal en toute saison, sans compromis. Rapport qualité-prix imbattable. Ne manquez pas cette opportunité -- venez la voir, vous ne serez pas déçu!

Addendum:
Club Nautique Lac Saint-Charles -- 5 min Épicerie -- 5 min Pharmacie -- 5 min Parc linéaire de la Rivière-Saint-Charles -- 3 min École l'Arc-en-ciel -- 4 min École le Sommet -- 8 min

Incusions:
Thermopompe, piscine et équipement (sans aucune garantie de fonctionnement), foyer extérieur en pierre, cabanon, système d'alarme non relié, Luminaire salon, luminaire cuisine, stores de la fenêtre dans la cuisine, tous les stores du sous-sol,
Exclusions:
Luminaire (trois lumières) salle à manger, luminaire par dessus le lavabo de la sdb au rdc, luminaire au dessus de la cage d'escalier, tous les autres effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1960
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):9172141
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$133,000
Lot Municipal Assessment:$148,000
Municipal Evaluation Total:$281,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,678
School Tax:$183

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,995 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 7' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 10' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 15' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 7' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 9' 8"


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Philippe Turcot
REAL ESTATE BROKER
418-265-7569
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