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Lac-St-Charles House For Sale - $399,000

561 Rue des Trembles, G3G 2E8 | Split-level for sale Québec | VID#: 561n

4

2

465 m²

House for sale - 561 Rue des Trembles, Lac-St-Charles, G3G 2E8House for sale - 561 Rue des Trembles, Lac-St-Charles, G3G 2E8House for sale - 561 Rue des Trembles, Lac-St-Charles, G3G 2E8House for sale - 561 Rue des Trembles, Lac-St-Charles, G3G 2E8
Nichée dans un secteur paisible de la Haute-Saint-Charles, cette charmante maison unifamiliale vous offre une cour magnifiquement ensoleillée, clôturée avec beaucoup de rangement. Profitez d'une vaste terrasse et d'une piscine hors terre, parfait pour vos réceptions, BBQ et détente lors des journées estivales. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine rénovée sur mesure Rochon qui marie modernité et fonctionnalité, sans oublier tout le rangement nécessaire pour une vie organisée. Un équilibre parfait entre tranquillité et confort! Venez visiter dès aujourd'hui afin de ne pas manquer votre chance.

Addendum:
La maison offre présentement 3 chambres mais il y aurait la possibilité d'en ajouter 2 supplémentaires pour un total de 5 tout en conservant une grande salle familiale. -Située dans le secteur paisible de la Haute-Saint-Charles, à Lac-Saint-Charles. -Écoles à proximité : École de l'Arc-en-Ciel, École de la Passerelle. -Accès facile aux épiceries et commerces sur la rue Jacques-Bédard. -Clinique Familiale Lac Saint-Charles à quelques minutes. -Transport en commun : lignes 82, 372, 572. -À quelques minutes de l'autoroute Laurentienne (A73). -Proximité du Lac Saint-Charles, idéal pour les activités nautiques et la détente. -À proximité de la Réserve naturelle des Marais-du-Nord. -Équilibre parfait entre nature, services, et commodités pour la famille.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$399,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):22486540
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$177,000
Lot Municipal Assessment:$125,000
Municipal Evaluation Total:$302,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,750
School Tax:$191

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:465 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 12' 3"
Kitchen
2
Unspecified
11' 0" x 8' 7"
Dining room
2
Unspecified
11' 1" x 8' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 1" x 11' 7"
Bedroom
2
Unspecified
10' 1" x 9' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 6" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 4' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
25' 5" x 10' 1"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 8' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 7' 3"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 3' 2"


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Philippe Meissan Palson
REAL ESTATE BROKER
418-805-5541
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.