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Lachenaie House For Sale - $799,000

377 Rue des Orioles, J6V 1P2 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 377s

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House for sale - 377 Rue des Orioles, Lachenaie, J6V 1P2House for sale - 377 Rue des Orioles, Lachenaie, J6V 1P2House for sale - 377 Rue des Orioles, Lachenaie, J6V 1P2House for sale - 377 Rue des Orioles, Lachenaie, J6V 1P2
For sale - 12 ½ - $799,000 - Lachenaie
Superbe plain-pied avec grand garage et sans voisin arrière, offrant une vue dégagée sur les champs. Entretenue de façon impeccable et ayant bénéficié de nombreuses rénovations, cette propriété clé en main saura vous séduire dès l'entrée avec son aire de vie lumineuse. La cuisine rénovée, avec comptoirs en quartz, véritable coup de coeur, s'ouvre sur la salle à manger et le salon avec foyer au bois, créant un espace chaleureux et convivial. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une vaste au sous-sol et 2 salles de bain rénovées. Le sous-sol entièrement aménagé avec planchers d'époxy ajoute une belle polyvalence. IMPECCABLE !

RÉNOVATIONS : 2026: Chauffe-eau
2025: Salle de bain à l'étage
2025: Salle de bain au sous-sol
2024: Plancher au sous-sol (SDB et CAC)
2024: Thermopompes murales (2)
2024: Balcon arrière avec planches en composite sur pieux vissés
2023: Échangeur d'air
2023: Escaliers en merisier 2023: Plancher d'époxy garage
2023: Plusieurs fenêtres
2023: Calfeutrage et peinture du revêtement acrylique extérieur
2023: Imperméabilisant à durcisseur sur toutes les briques
2022: Plancher époxy sous-sol
2018: Cuisine
2017: Portes avant et porte-patio
2017: Toiture 2011: Remplacement de la cheminée
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat***

INCLUSIONS
Duo réfrigérateur et congélateur de la cuisine de marque Frigidaire Professional, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, tringles, rideaux et stores, meuble îlot avec dessus en acier inoxydable, système d'alarme, 2 thermopompes murales, les armoires Mastercraft au garage fixée, le gazebo.

EXCLUSIONS
Stores de la chambre au sous-sol, rideaux de la chambre à coucher principale, support de téléviseur, cuisinière, ainsi que les 4 caissons (armoires) Mastercraft situés sur le mur du garage, côté porte d'accès intérieure de la maison, non fixés.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$4,703
School Tax:$485

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
13' 0" x 6' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
20' 0" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Other
10' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
18' 0" x 14' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 8" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 8" x 10' 6"
Room
Ground Floor
Other
14' 5" x 14' 5"
Family room
Ground Floor
Other
25' 6" x 20' 1"
Room
Ground Floor
Other
11' 0" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
20' 9" x 13' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 0" x 13' 0"
Storage
Ground Floor
Other
15' 0" x 5' 0"


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Lyne Poirier
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
514-234-1403
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