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Lachute House For Sale - $475,000

301 Av. d'Argenteuil, J8H 1X1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 301ad

3

1

473 m²

House for sale - 301 Av. d'Argenteuil, Lachute, J8H 1X1House for sale - 301 Av. d'Argenteuil, Lachute, J8H 1X1House for sale - 301 Av. d'Argenteuil, Lachute, J8H 1X1House for sale - 301 Av. d'Argenteuil, Lachute, J8H 1X1
Cette maison est conçue pour embellir le quotidien de votre famille. Son aire de vie ouverte vous permet de garder un oeil sur les enfants, tandis que la grande cuisine fonctionnelle devient le coeur des moments partagés. Trois chambres accueillantes et une salle familiale au sous-sol offrent à vos ados leur espace personnel. À l'extérieur, profitez d'un patio couvert, d'une piscine chauffée pour les journées d'été et d'un SPA pour réchauffer vos hivers. Plusieurs rénovations majeures ont déjà été réalisées : toiture, électricité, plomberie, nouvelle configuration du RDC et bien plus. Située à proximité des écoles et du centre-ville.

Addendum:
Nichée au coeur de Lachute, cette propriété au charme d'un étage et demi incarne parfaitement la maison familiale par excellence. Spacieuse, lumineuse et soigneusement repensée, elle offre de vastes aires de vie où chaque moment du quotidien prend une toute nouvelle dimension. Dès l'entrée, on ressent l'attention portée aux détails. La grande cuisine conviviale devient rapidement le point central de la maison, idéale pour recevoir et partager. Avec ses 3 chambres confortables et une salle familiale au sous-sol, chacun y trouve son espace, que ce soit pour relaxer, travailler ou s'amuser. Au fil des années, la propriété a bénéficié de rénovations majeures, assurant tranquillité d'esprit et valeur à long terme : toiture, plomberie, électricité, revêtements de plancher, sans oublier l'ouverture des espaces grâce au retrait de certains murs et la rénovation du hall d'entrée. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un immense patio couvert prolonge l'espace de vie, accompagné d'un spa et d'une piscine chauffée pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Clôtures et portail viennent compléter cet environnement intime et sécuritaire. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de tout : écoles primaires, secondaires et pour adultes, commerces de quartier, et à seulement 5 minutes du centre-ville. L'accès rapide à l'autoroute 50, à environ 7 minutes, facilite vos déplacements au quotidien. Une propriété de haute qualité, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux, stores
Exclusions:
meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):21733456
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$221,200
Lot Municipal Assessment:$63,800
Municipal Evaluation Total:$285,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,370
School Tax:$150

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:473 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 13' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 12' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 1" x 13' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 10" x 5' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
10' 7" x 19' 10"
Bedroom
2
Unspecified
13' 9" x 14' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 20' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
30' 7" x 28' 4"


Avatar
Samuel Therrien Delisle
REAL ESTATE BROKER
438-882-2272
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