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Lachute House For Sale - $589,000

9 Rue du Boisé, J8H 4N4 | Split-level for sale Laurentians | VID#: 9eo

2

2

10,871 SF

1

House for sale - 9 Rue du Boisé, Lachute, J8H 4N4House for sale - 9 Rue du Boisé, Lachute, J8H 4N4House for sale - 9 Rue du Boisé, Lachute, J8H 4N4House for sale - 9 Rue du Boisé, Lachute, J8H 4N4
Superbe maison à trois paliers située dans un quartier huppé de Lachute, offrant un cadre de vie à la fois élégant et pratique. Le salon chaleureux est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison.À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à une piscine creusée chauffée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Emplacement stratégique : à proximité immédiate du pôle commercial (SAQ, Canadian Tire, Walmart et plus encore) et à seulement 2 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens.

Addendum:
Vous y trouverez: * 2 chambres à coucher avec la possibilité dans construire une troisième. * Un salon avec un foyer au gaz * Une thermopompe murale * Un garage * Une piscine creusée * Une thermopompe pour chauffer la piscine * Une galerie en bois traité * Une cour asphaltée

Incusions:
Rideaux, luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale, piscine creusée et ses accessoires, chauffe-eau électrique.
Exclusions:
Robot pour la piscine

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$589,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):27795586
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$372,100
Lot Municipal Assessment:$114,400
Municipal Evaluation Total:$486,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,680
School Tax:$273

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,871 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 10' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 10" x 11' 10"
Bedroom
2
Unspecified
9' 10" x 10' 2"
Bathroom
2
Unspecified
8' 4" x 8' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 10" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 10' 3"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 12' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 10' 0"


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Guy Sauvé
REAL ESTATE BROKER
514-299-8999
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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