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Lachute House For Sale - $349,000

30 Route du Canton, J8G 0B6 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 30ed

3

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2,572 m²

1

House for sale - 30 Route du Canton, Lachute, J8G 0B6House for sale - 30 Route du Canton, Lachute, J8G 0B6House for sale - 30 Route du Canton, Lachute, J8G 0B6House for sale - 30 Route du Canton, Lachute, J8G 0B6
Charmant plain-pied offrant 3 chambres de belles dimensions au rez-de-chaussée et de superbes planchers en bois franc. Jolie cuisine rénovée avec îlot. Sous-sol aménagé pleine hauteur comprenant une vaste salle familiale, une salle de jeux ainsi qu'un espace atelier ou rangement selon vos besoins. Grand terrain intime de 27 681 pi² bordé d'arbres matures. Garage détaché de 28 x 22 pi et immense terrasse extérieure. Services municipaux (égout et aqueduc). Emplacement recherché à quelques minutes de l'autoroute 50 et du centre de Lachute.

Addendum:
Au moment de la mise en marché de la propriété, la déclaration de transmission n'a pas encore été émise ni publiée au Registre foncier. En conséquence, toute promesse d'achat devra prévoir que l'acte de vente sera signé dans un délai de quinze (15) jours ou plus suivant la publication de ladite déclaration de transmission. Un certificat de localisation est commandé.

Incusions:
La vente comprend tous les biens meubles et effets laissés sur place au moment de la livraison de l'immeuble, tels que vus, incluant notamment mais sans s'y limiter, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière .Le tout laissé dans l'état ou il se trouve. ( as-is )
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1970
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):27332618
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$215,800
Lot Municipal Assessment:$90,000
Municipal Evaluation Total:$305,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,589
School Tax:$199

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,572 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 8' 8"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 14' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 8' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 8' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 19' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 5" x 11' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 11' 11"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 26' 0"


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Luc Girard
REAL ESTATE BROKER
514-887-9419
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25 years
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Property Value
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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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