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Lachute House For Sale - $690,000

33 Rue du Boisé, J8H 4N4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 33bs

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806 m²

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House for sale - 33 Rue du Boisé, Lachute, J8H 4N4House for sale - 33 Rue du Boisé, Lachute, J8H 4N4House for sale - 33 Rue du Boisé, Lachute, J8H 4N4House for sale - 33 Rue du Boisé, Lachute, J8H 4N4
Nouveau sur le MARCHÉ; Maison à étages lumineuse avec cuisine rénovée et garage sur le GOLF de LACHUTE dans LE secteur recherché près des accès rapide aux services de la Ville. Pour les amoureux des espaces Verts,la propriété vous offre le Golf, une cour entièrement paysagé et sa piscine fibro/spa creusé. Idéal pour jeune famille, avec ses 3 cac ,2 salles de bains + salle d'eau. Ses espaces de vie commune comblent tous les besoins de la vie moderne: L'ilôt tant rassembleur de la cuisine ,le bureau , un home cinéma, un grand garage attaché une cour pleine d'arbres aménagés... Une Visite s'impose à tout prix.

Addendum:
Vous serez surpris par la commodité des ses aires de vie ( 1660 pi ca ) intérieures... Et charmés par un terrain de 8,670 pi ca avec ses aménagements extérieurs....la Campagne en Ville ... Depuis l'acquisition en 2021; Plusieurs améliorations et aménagement : - Thermopompe centrale supérieur Daikin 2023 - Cuisine design en 2023 - Planchers uniformes en bois au rdc - Traitement gazon annuel - pelouse Unique ( 450$) - Traitement fourmis et araignés annuel- ( 320$) - Inspection drain français - 3 ans ( 300$) - Ré-isolation entretoit : R50 en septembre 2026 - Réservoir Eau Chaude : oct 2026 - -

Incusions:
Système de traitement eau Eagle au sel, Aspirateur Centrale et ses accessoires, Cellier à vin 2024 2 zones, Lave Vaisselle , Pisicne creusé Fibro avec ses accessoires. Remise 13 pi X 10 pi . Et installation électrique complète pour un Spa.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$690,000
Year Built:2003
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):13485425
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$439,700
Lot Municipal Assessment:$119,400
Municipal Evaluation Total:$559,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,152
School Tax:$360

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:806 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 1" x 4' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 10" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 12' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 13' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 4' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 15' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 4" x 21' 0"
Bathroom
2
Unspecified
10' 1" x 10' 11"
Office
2
Unspecified
13' 3" x 16' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 20' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 8' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 4' 0"


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Pierre Vachon
REAL ESTATE BROKER
514-512-1598
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25 years
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