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Lachute House For Sale - $399,500

41 Rue du Lac-Carillon, J8G 1X4 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 41bv

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1,186 m²

House for sale - 41 Rue du Lac-Carillon, Lachute, J8G 1X4House for sale - 41 Rue du Lac-Carillon, Lachute, J8G 1X4House for sale - 41 Rue du Lac-Carillon, Lachute, J8G 1X4House for sale - 41 Rue du Lac-Carillon, Lachute, J8G 1X4
Véritable coin de paradis au bord du lac Carillon! Située sur une presqu'île et entourée d'arbres matures sur un terrain intime de plus de 12761 pi², cette propriété offre une tranquillité et une intimité remarquables, sans voisin sur trois côtés. Chalet 3 saisons entièrement meublé et équipé, accompagné d'un studio aménagé dans un bâtiment complémentaire. Profitez d'une vaste terrasse au bord de l'eau, d'un grand gazebo sur plateforme, d'un quai et d'une vue apaisante sur le lac. Un lieu unique où le temps semble s'arrêter, idéal pour se ressourcer en pleine nature. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée. À 1h de Montreal.

Addendum:
La propriété comprend un chalet 3 saisons muni de plinthes électriques et d'un poêle à bois, vendu entièrement meublé, équipé et prêt à être utilisé. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité et d'une vue sur le lac, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. À l'extérieur, vous trouverez une vaste terrasse aménagée à proximité de l'eau, un quai ainsi qu'un grand gazebo sur plateforme permettant de profiter pleinement du site et de son environnement naturel. Un bâtiment complémentaire aménagé en studio est également inclus. Celui-ci est alimenté en électricité et vendu avec son mobilier et ses équipements. À noter que ce bâtiment ne dispose pas de services d'eau ni d'installation septique. Le terrain d'environ 12761 pi² est bordé d'arbres matures procurant intimité et tranquillité. L'emplacement sur une presqu'île permet de profiter d'un environnement exceptionnellement paisible et de magnifiques points de vue sur le lac. Tous les meubles, électroménagers, équipements, accessoires, embarcations, outils et autres biens présents sur la propriété au moment de la vente sont inclus, à l'exception de quelques objets personnels du vendeur. Une occasion rare d'acquérir une propriété de villégiature où simplicité, nature et sérénité se rencontrent, à seulement environ une heure de Montréal.

Incusions:
Tel Quel: As-is
Exclusions:
Quelques objets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$399,500
Year Built:1965
Number of Bedrooms:1
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:5
Listing Number (MLS):28770976
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$61,100
Lot Municipal Assessment:$64,000
Municipal Evaluation Total:$125,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,012
School Tax:$68

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,186 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 8' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 16' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 7' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 8' 0"


Avatar
Isabelle Legaré
REAL ESTATE BROKER
450-613-0588
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

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Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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