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Lachute House For Sale - $359,000

670 Rue Principale, J8H 1Z1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 670r

3

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1,001 m²

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House for sale - 670 Rue Principale, Lachute, J8H 1Z1House for sale - 670 Rue Principale, Lachute, J8H 1Z1House for sale - 670 Rue Principale, Lachute, J8H 1Z1House for sale - 670 Rue Principale, Lachute, J8H 1Z1
Charmante propriété, implantée sur un vaste terrain de 10 777 pieds carré offrant de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet d'époque, ses planchers de bois et la belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine conviviale, une salle à manger accueillante, un salon chaleureux ainsi qu'une pièce qui peut servir de chambre ou de bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent l'espace. Une propriété pleine de potentiel, parfaite pour y créer un milieu de vie à votre image.

Addendum:
Entrez dans un morceau d'histoire au coeur de Lachute. Implantée sur un vaste terrain de 10 777 pi², cette propriété vous accueille avec un charme intemporel perceptible dès votre arrivée. De la galerie invitante à la chaleur des planchers de bois et à la lumière naturelle abondante, chaque espace raconte une histoire. Le rez-de-chaussée se déploie avec fluidité et fonctionnalité. La cuisine devient le coeur de la maison, où se vivent les moments du quotidien. La salle à manger invite aux longues discussions, tandis que le salon offre un espace chaleureux pour se détendre. Une pièce complète cet étage, elle peut être transformée en bureau idéal pour le télétravail ou pour une chambre à coucher À l'étage, l'ambiance se veut calme et apaisante. Deux chambres accueillantes, un bureau supplémentaire et une salle de bains composent cet espace, offrant une configuration pratique et pleine de potentiel. À l'extérieur, le terrain de 10 777 pi² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Que vous rêviez d'un jardin, d'un espace de jeux ou d'un coin détente, cet environnement vous permet de créer un cadre de vie à votre image. Située dans un secteur établi et recherché de Lachute, cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : un véritable mode de vie. Reconnue pour son esprit de communauté, Lachute combine le charme d'une petite ville avec la proximité des services, des écoles, des parcs et des commerces. Une propriété où le cachet rencontre le potentiel, prête à accueillir votre prochain chapitre. -Le montant d'électricité est une estimation provenant du site web d'Hydro-Québec

Incusions:
Fixtures électriques d'éclairage de nature permanente, habillement des fenêtres, îlot, 2 chaises, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, tablettes dans la salle de bain du 2e étage, rideau de douche, petit banc d'entrée
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$359,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):27973205
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$161,100
Lot Municipal Assessment:$88,100
Municipal Evaluation Total:$249,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,062
School Tax:$136

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,001 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 12' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 10' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 13' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 6' 1"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 11' 4"
Bedroom
2
Unspecified
11' 11" x 11' 4"
Office
2
Unspecified
5' 7" x 14' 4"
Bathroom
2
Unspecified
6' 3" x 10' 2"


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Valérie Fillion
REAL ESTATE BROKER
514-212-1655
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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