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Lambton House For Sale - $925,000

538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, G0M 1H0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 538j

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4,619 m²

House for sale - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0House for sale - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0House for sale - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0House for sale - 538 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres, Lambton, G0M 1H0
Chalet en bois rond offrant tranquillité et accès au lac, situé au 538 ch. de la Pointe-aux-Cèdres. L'esthétique rustique est mise en valeur par une finition soignée. Le terrain est aménagé avec spa, petite cabane multifonction, grande galerie de béton, dalle avec gazebo et espace feu extérieur. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Une propriété complète offrant calme, confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra.

Addendum:

Incusions:
Électroménagers (Laveuse fonctionne une fois sur deux), Meubles, matelas, literie, draps et serviettes, luminaires et toiles, table de billard et ping-pong, décoration, rideaux, habillage de fenêtres, cadres.
Exclusions:
Spa, quai, tv, vaisselle et articles de cuisine, kayak, paddleboard, chaises adirondack, vestes de sauvetage, raquette, tondeuse et articles de jardin, set de patio extérieur, jeux de société, radio, bac de sel, comptoir de quartz, dalle de béton derrière le cabanon, pots de fleurs.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$925,000
Year Built:2008
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):18981523
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$342,600
Lot Municipal Assessment:$274,200
Municipal Evaluation Total:$616,800
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,352
School Tax:$436

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,619 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
23' 6" x 11' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 2" x 23' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 12' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 4' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 12' 7"
Bedroom
2
Unspecified
8' 4" x 23' 8"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 8' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 7' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 8' 7"


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François Bérard-Dubois
REAL ESTATE BROKER
819-412-4840
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