Lambton House For Sale - $799,000
865 Ch. du Hameau, G0M 1H0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 865m
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Grand lac Saint-François, secteur prisé du chemin du Hameau à Sainte-Praxède. Magnifique propriété à 2 étages, en 2e rangée du Grand lac Saint-François, avec emplacement de quai pour votre bateau. Terrain de 25 573 pi.ca., mesurant 94 pi x 255 pi. Probablement l'un des plus beaux emplacements en 2e rangée, avec accès à un quai pour votre embarcation en tout temps, ainsi qu'au terrain de tennis et à la piscine. Construction 2023, belle vue sur le lac, grande aire ouverte avec plafond cathédrale, 3 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain attenante.
Addendum:
Sous-sol non aménagé avec entrée de cave. Garage isolé de 24 pi x 24 pi avec poêle. N'attendez pas et venez visiter !
Incusions:
Luminaires, rideaux, stores, section de quai, borne recharge voiture électrique, bacs à ordures.
Exclusions:
Tous les meubles, électroménagers, 2 caméras.
Addendum:
Sous-sol non aménagé avec entrée de cave. Garage isolé de 24 pi x 24 pi avec poêle. N'attendez pas et venez visiter !
Incusions:
Luminaires, rideaux, stores, section de quai, borne recharge voiture électrique, bacs à ordures.
Exclusions:
Tous les meubles, électroménagers, 2 caméras.
Key Details
General Info
Property Type:Two or more stories
Essential Information
Asking Price:$799,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):14076740
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$739,900
Lot Municipal Assessment:$137,800
Municipal Evaluation Total:$877,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,477
School Tax:$440
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:2,376 m²
Topography:Flat
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove, Pellet Stove
Windows:Aluminum
Exterior Characteristics
Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $799,000
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 8' 70"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 10" x 27' 20"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 6' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 40"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 60" x 6' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 30"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 12' 0"
Storage
2
Unspecified
6' 80" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
9' 60" x 9' 10"
Laundry room
2
Unspecified
12' 10" x 6' 20"
Powder room
2
Unspecified
3' 80" x 6' 20"
Basement
2
Unspecified
12' 80" x 20' 40"
Kitchen
2
Unspecified
17' 0" x 11' 20"
Dining room
2
Unspecified
17' 0" x 8' 11"
Room
2
Unspecified
9' 10" x 8' 0"
Mortgage Calculator
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Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
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Down Payment
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Estimated Mortgage Amount
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Estimated Mortgage Payments
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Transfer Duties*
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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