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Lambton House For Sale - $1,689,000

78 Rg St-Michel, G0M 1H0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 78ae

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1 m²

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House for sale - 78 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0House for sale - 78 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0House for sale - 78 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0House for sale - 78 Rg St-Michel, Lambton, G0M 1H0
Résidence d'architecte au bord du Grand Lac Saint-François, offrant ± 500 pieds linéaires sur l'eau et un terrain rare de 1,47 acre, orienté vers les couchers de soleil. Son architecture moderne mise sur les lignes épurées, la lumière et une intégration harmonieuse au paysage naturel. Construite sur une dalle de béton avec planchers chauffants, la maison propose trois chambres à coucher, des espaces de vie ouverts et des plafonds allant jusqu'à 18 pieds. Implantée dans une baie et en position dominante, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac, d'une plage avec quai ainsi que d'un accès à la mise à l'eau, le tout à ±1h45 de Québec.

Addendum:

Incusions:
Habillage des fenêtres,réfrigérateur Fisher & Paykel,cuisinière à induction Bosch,lave-vaisselle Bosh,laveuse et sécheuse frontales de marque LG,congélateur blanc vertical Frigidaire,luminaires,échangeur d'air,système d'alarme relié,aspirateur central et acc.,SPA et acc.,tablettes du garde-manger,tablettes du rangement, chaises hamac, le mobilier intégré établis, armoires, tablettes, le foyer extérieur,les piquets de clôture et toile pour l'entretien de la haie en façade.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur, chaises Adirondack rouges sur le terrain.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,689,000
Year Built:2015
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):25069001
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$425,700
Lot Municipal Assessment:$444,000
Municipal Evaluation Total:$869,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,449
School Tax:$625

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 10' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 16' 2"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 4' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 16' 2"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 4" x 17' 4"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 15' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 11' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 12' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 12' 0"
Messanine
2
Unspecified
18' 2" x 15' 3"
Bedroom
2
Unspecified
12' 1" x 9' 11"
Bathroom
2
Unspecified
8' 8" x 4' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 10' 3"


Avatar
David O'Malley
REAL ESTATE BROKER
819-560-2000
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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