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L'Ancienne-Lorette House For Sale - $349,000

1052 Rue de l'Avenir, G2E 3R2 | Bungalow for sale Québec | VID#: 1052f

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1

354 m²

House for sale - 1052 Rue de l'Avenir, L'Ancienne-Lorette, G2E 3R2House for sale - 1052 Rue de l'Avenir, L'Ancienne-Lorette, G2E 3R2House for sale - 1052 Rue de l'Avenir, L'Ancienne-Lorette, G2E 3R2House for sale - 1052 Rue de l'Avenir, L'Ancienne-Lorette, G2E 3R2
Superbe jumelé au coeur de L'Ancienne-Lorette, offrant une magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage et un sous-sol polyvalent débordant de potentiel, avec la possibilité d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires. Avec un terrain de plus de 3 800 pi², cette propriété se distingue par son excellent rapport qualité/prix et son emplacement de choix dans un secteur familial et sécuritaire, à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, piste cyclable, transport en commun, commerces, restaurants et plus encore. Prise de possession le 1er juillet 2026. Venez visiter, ne ratez pas votre chance !

Addendum:
À proximité : Normandin, Boston Pizza, Pizza Salvatoré, Ben & Florentine, La Cage, Archibald, Cinéplex Odéon, McDonald's, Animalerie Dyno, Canadian Tire, Walmart, Maxi, etc. Polyvalente de L'Ancienne-Lorette, École Le Ruisselet et École des Hauts-Clochers. Parc de la Rigolade, parc des Camarades, parc Beaumont, parc de la Rivière, etc.

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, pôles à rideaux
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1972
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):21237331
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$119,000
Lot Municipal Assessment:$124,000
Municipal Evaluation Total:$243,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,120
School Tax:$167

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:354 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 14' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 8' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 8' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 10" x 22' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
22' 0" x 22' 4"


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Simon Lafrenière
REAL ESTATE BROKER
418-558-3148
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.