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L'Ange-Gardien House For Sale - $849,000

438 Rg St-Georges, J0E 1E0 | One Half Storey for sale Outaouais | VID#: 438i

5

2

1

3 m²

2

House for sale - 438 Rg St-Georges, L'Ange-Gardien, J0E 1E0House for sale - 438 Rg St-Georges, L'Ange-Gardien, J0E 1E0House for sale - 438 Rg St-Georges, L'Ange-Gardien, J0E 1E0House for sale - 438 Rg St-Georges, L'Ange-Gardien, J0E 1E0
Ange-Gardien (Montérégie) : Située à 40 min de Montréal, 20 min de Granby, et à 5 minutes de l'accès pour l'autoroute 10, cette maison de campagne offre un cadre paisible sur 2,53 acres aménagés. La maison, bien entretenue, comprend 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième et un garage double attenant. Plusieurs bâtiments agricoles complètent l'ensemble : hangar, remise et étable avec remonte-charge, offrant de multiples possibilités. Le terrain paysager se distingue par ses floraisons, son espace potager et quelques arbres fruitiers. Un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des services.

Addendum:
Date ou délai de la signature de l'acte de vente: 60 jours suivant la levée des conditions. Date ou délai de l'occupation: à la signature chez le notaire.

Incusions:
Voir Annexe A1
Exclusions:
Voir Annexe A1

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$849,000
Year Built:1950
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):14836648
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$257,300
Lot Municipal Assessment:$144,400
Municipal Evaluation Total:$401,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,453
School Tax:$229

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Parking:Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 22' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 14' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 9' 0"
Bedroom
2
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Bathroom
2
Unspecified
6' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 32' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 14' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"


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Mélodie Trépanier
REAL ESTATE BROKER
514-974-6416
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