L'Ange-Gardien House For Sale - $309,900

Bord de l'eau! Wow, quelle belle opportunité! Que ce soit pour votre chalet 2 saisons, pour une résidence à rénover ou un projet futur pour entrepreneur, cette propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. Située sur un terrain de plus de 11 000 pi² avec services municipaux, elle offre un cadre paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 22 ans. Plusieurs inclusions. Une occasion rare à ne pas manquer!

- Propriété considérée comme chalet, ayant possibilité de convertir.
- Entrée avant fermée
- Véranda 2 saisons avec vue sur l'eau
- Espace rangement extérieur pour le réservoir d'eau chaude( non chauffé)
- Panneau électrique 100 amps
- Grand hangar (Cabanon)
- Raccordement au service d'aqueduc avec compteur d'eau et égout - Salle de bain comprend une douche (pas de bain) et laveuse et sécheuse - 1 chambre seulement
- Espaces de stationnement pour 4 - Vide sanitaire hauteur environ 3 pi

INCLUSIONS
Luminaires, stores, air climatisé encastré, cuisinière, réfrigérateur, petit congélateur, laveuse et sécheuse, four à micro-ondes, télévision, table de cuisine avec 4 chaises et vaisselier, divan-lit, 4 chaises berçantes, set de chambre et tous les autres meubles restants, balançoire extérieur, remise et tous le contenu, tracteur a gazon, foyer extérieur, bacs à fleurs. ( tous les inclusions sont vendus sans garantie de bon fonctionnement)

EXCLUSIONS
cadres et décorations