Lanoraie House For Sale - $459,000

Maison à vendre -- 113, rue des Goélettes, Lanoraie, Lanaudière. Visite libre le samedi 22 août 2026, de 14 h à 16 h. Occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, cette propriété extrêmement bien entretenue offre 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau au sous-sol, avec les installations pour ajouter une douche ou un bain. Son aire de vie lumineuse et ouverte donne sur une cour clôturée avec cabanon. Rue cul-de-sac sécuritaire, entrée asphaltée, terrain aménagé, taxes abordables et proximité du fleuve : tout y est pour une famille!

Addendum:
Maison à vendre -- 113, rue des Goélettes, Lanoraie, Lanaudière VISITE LIBRE -- Samedi 22 août 2026, de 14 h à 16 h Une propriété soigneusement entretenue, pensée pour la vie de famille et occupée par un seul propriétaire depuis sa construction. Dès l'entrée, la belle luminosité et l'aménagement convivial créent une impression accueillante. Le petit salon, le coin repas et la cuisine se côtoient dans une aire ouverte agréable, idéale pour profiter du quotidien en famille comme pour recevoir. La porte-patio prolonge naturellement l'espace de vie vers la cour arrière. La maison propose trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au sous-sol. Cette dernière possède déjà les installations nécessaires pour permettre l'ajout éventuel d'une douche ou d'un bain, offrant ainsi une possibilité intéressante d'adapter la propriété à vos besoins. À l'extérieur, la cour arrière clôturée permet aux enfants de jouer dans un espace bien délimité et offre un cadre pratique pour les repas d'été, les moments de détente ou les projets de jardinage. Un cabanon complète l'ensemble et facilite le rangement. L'entrée asphaltée et le terrain aménagé témoignent, eux aussi, du soin accordé à la propriété au fil des années. L'adresse se distingue également par son emplacement dans une rue cul-de-sac, où la circulation est limitée -- un avantage appréciable pour les familles avec de jeunes enfants. Située à Lanoraie, une municipalité de Lanaudière en plein développement, la propriété profite également de taxes abordables et de la proximité du fleuve Saint-Laurent. Bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison réunit les éléments recherchés pour s'installer confortablement et créer de beaux souvenirs en famille. Venez la découvrir lors de la visite libre ou prenez rendez-vous pour une visite privée.

Incusions:
Fixtures, lave-vaisselle, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, échangeur d'air, 2 gazebos, installation extérieure pour corde à linge, borne électrique pour voiture, cabanon, balançoir en bois dans la cour arrière, hotte de cuisine, ventilateur plafond dans la chambre au sous-sol, comptoir lunch de la cuisine.
Exclusions:
Tablettes du bureau, long miroir dans la chambre à coucher ainsi qu'une tablette avec un oiseau, la desserte à la cuisine, miroir de l'entrée principale, support de télévision au sous-sol, accroche-manteau au niveau de l'escalier, pôles, rideaux, stores, ensemble de biens suspendus ainsi qu'accroché au mur et plafonds (cadre et miroir, etc.).