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Lantier House For Sale - $524,900

118 Ch. de la Rivière, J0T 1V0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 118an

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5,428 m²

House for sale - 118 Ch. de la Rivière, Lantier, J0T 1V0House for sale - 118 Ch. de la Rivière, Lantier, J0T 1V0House for sale - 118 Ch. de la Rivière, Lantier, J0T 1V0House for sale - 118 Ch. de la Rivière, Lantier, J0T 1V0
Charmante propriété de type chalet boréal construite en 2023, située sur une rue sans issue offrant tranquillité et ensoleillement optimal. Superbe aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois et grande fenestration donnant sur la forêt. Salle de bain avec plancher chauffant et thermopompe murale. Mezzanine polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau. Au rez-de-jardin : salle familiale avec porte patio, deux chambres et salle de bain avec plancher chauffant. Cadre naturel exceptionnel.

Addendum:
Charmante propriété de type chalet boréal construite en 2023, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. La propriété se distingue par sa superbe aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, agrémentée d'un poêle à bois et d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. Une salle de bain complète avec plancher chauffant ainsi qu'une thermopompe murale complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme chambre, bureau ou espace détente. Le rez-de-jardin propose une spacieuse salle familiale avec porte patio, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec plancher chauffant. Le tout est situé sur une rue sans issue, offrant tranquillité et intimité, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Incusions:
Luminaires, stores, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompe, laveuse et sécheuse.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, arbre fruitier kiwi nordique.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$524,900
Year Built:2023
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):28235702
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$282,000
Lot Municipal Assessment:$46,100
Municipal Evaluation Total:$328,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1
School Tax:$208

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,428 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 9' 10"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 11' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 2" x 10' 8"
Messanine
2
Unspecified
12' 10" x 16' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 10' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 9' 2"


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Katrine Leroux
REAL ESTATE BROKER
819-323-1405
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