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Lantier House For Sale - $625,000

225 Ch. du Lac-Cardin, J0T 1V0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 225bg

2

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1,317 m²

House for sale - 225 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0House for sale - 225 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0House for sale - 225 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0House for sale - 225 Ch. du Lac-Cardin, Lantier, J0T 1V0
Propriété en bordure du lac Cardin, plan d'eau navigable communiquant avec le lac Ludger, offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité de Saint-Donat. Cette résidence propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une grande salle familiale, idéale pour recevoir. Elle est implantée sur un terrain de 1 317 m² avec accès direct à l'eau.

Addendum:
Propriété en bordure du lac Cardin, plan d'eau navigable communiquant avec le lac Ludger, offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité de Sainte-Agathe et de Saint-Donat. Cette résidence propose 2 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une grande salle familiale, idéale pour recevoir. Elle est implantée sur un terrain de 1 317 m² avec accès direct à l'eau. Vue imprenable sur le lac à partir du balcon et du salon grâce à son concept à aire ouverte. Emplacement recherché à proximité des services et des activités de plein air. Profitez d'une multitude d'activités estivales telles que la navigation, la baignade et les sports nautiques, ainsi que des activités hivernales comme le ski, la motoneige et la raquette.

Incusions:
Tel que vue.
Exclusions:
Tel que vue.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:1967
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:9
Listing Number (MLS):25042006
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$211,900
Lot Municipal Assessment:$193,400
Municipal Evaluation Total:$405,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,295
School Tax:$255

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,317 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 14' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 5' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 4' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 5" x 14' 10"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 8' 11"


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Frédéric Fortier
REAL ESTATE BROKER
514-707-8855
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