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Montreal (LaSalle) House For Sale - $869,000

7508Z Rue Chouinard, H8N 0A5 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 7508a

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1

257 m²

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House for sale - 7508Z Rue Chouinard, Montreal (LaSalle), H8N 0A5House for sale - 7508Z Rue Chouinard, Montreal (LaSalle), H8N 0A5House for sale - 7508Z Rue Chouinard, Montreal (LaSalle), H8N 0A5House for sale - 7508Z Rue Chouinard, Montreal (LaSalle), H8N 0A5
Bienvenue chez vous! Magnifique condo de style maison de ville, unité de coin, construit en 2011, situé dans une rue paisible à LaSalle, près du métro Angrignon, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des écoles et services. Lumineux et spacieux, offrant 4 chambres, mezzanine, 3 salles de bain + salle d'eau, cuisine moderne, sous-sol fini avec salle familiale et salle de bain, climatisation centrale et expositions est, ouest et sud. Grande terrasse privée, 2 stationnements intérieurs, garage et rangement. Possibilité d'une 5e chambre. À voir!

Addendum:
Magnifique condo de style maison de ville, unité de coin, construit en 2011 et idéalement situé sur une rue résidentielle paisible à LaSalle. Cette propriété lumineuse et spacieuse offre un environnement exceptionnel pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de flexibilité, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités. La propriété comprend 4 chambres de bonnes dimensions, avec possibilité d'aménager une 5e chambre selon vos besoins. La mezzanine du troisième étage offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau à domicile, atelier, salle de jeux ou chambre supplémentaire, avec une salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale. Cet espace peut également être transformé en chambre supplémentaire ou en espace pour invités. La propriété bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses expositions est, ouest et sud. Elle comprend une cuisine moderne, 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau et la climatisation centrale. À l'arrière, profitez d'une immense terrasse privée, parfaite pour recevoir, prendre les repas à l'extérieur ou relaxer en famille et entre amis. La propriété comprend également un **garage double**. Emplacement de choix à proximité du métro Angrignon, du parc Angrignon, du Carrefour Angrignon, des écoles, commerces, restaurants et de tous les services essentiels. Les écoles internationales primaire et secondaire de LaSalle sont également accessibles à pied. Une occasion rare offrant espace, luminosité, polyvalence et emplacement exceptionnel. Parfaite pour une grande famille. **Une visite s'impose!

Incusions:
Tous les luminaires, à l'exception du luminaire du salon, ainsi que les rideaux.
Exclusions:
lave-vaisselle, laveuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine et luminaire du salon.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$869,000
Year Built:2011
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):18734073
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$403,800
Lot Municipal Assessment:$410,400
Municipal Evaluation Total:$814,200
Year of Assessment:2024
Municipal Tax:$4,833
School Tax:$571

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:257 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Double width or more, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 4" x 8' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 9' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 11' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 17' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 3' 10"
Master bedroom
2
Unspecified
9' 5" x 15' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 8' 7"
Bedroom
2
Unspecified
11' 8" x 9' 5"
Bathroom
2
Unspecified
8' 1" x 8' 6"
Bedroom
3
Unspecified
22' 8" x 7' 10"
Bathroom
3
Unspecified
4' 3" x 8' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 11' 6"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
3' 1" x 3' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 5' 10"


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Xuejing Li
REAL ESTATE BROKER
438-686-2289
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Mortgage Calculator

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5.5%
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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