L'Ascension House For Sale - $649,000

Propriété riveraine sur le lac Lynch, située sur un terrain de 34 094 pi² orienté sud-ouest, avec environ 106 pieds de frontage, plage privée sablonneuse et entrée à l'eau graduelle. Construite en 2014, cette lumineuse maison usinée Côté, modèle Belvédère, offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une aire ouverte, un plafond cathédral, un rez-de-jardin, une véranda trois saisons ainsi qu'une superbe vue sur le lac et les montagnes. Garage double détaché avec abri couvert.

Addendum:
Le secteur du lac Lynch séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La propriété est située sur un terrain riverain soigneusement aménagé d'environ 34 094 pi², orienté sud-ouest et présentant un faible dénivelé vers le lac. Elle bénéficie d'une plage privée naturellement sablonneuse ainsi que d'environ 106 pieds de frontage sur le lac, avec une entrée à l'eau graduelle. L'absence d'habitation en deuxième rangée, du côté opposé du lac, contribue à préserver la vue sur la nature environnante. La propriété est adossée à la Réserve faunique Rouge-Matawin et se trouve à proximité du parc national du Mont-Tremblant. Le lac Lynch est un lac de tête navigable d'environ trois kilomètres comptant cinq îles. Selon les informations fournies par le vendeur, le lac est ensemencé annuellement et aucune espèce aquatique envahissante n'y aurait été répertoriée. Construite en 2014, cette maison usinée Côté, modèle Belvédère, offre un environnement chaleureux, lumineux et fonctionnel. Elle comprend trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Son aire de vie ouverte, son abondante fenestration et son plafond cathédral d'environ 17 pieds permettent de profiter d'une vue remarquable sur le lac, les montagnes et les couchers de soleil. La propriété comprend également un rez-de-jardin du côté du lac, une véranda trois saisons ainsi qu'une galerie munie d'une rampe en verre trempé, idéale pour apprécier pleinement le paysage. Un garage double détaché, construit en 2021, comprend également un abri couvert pratique pour y ranger un bateau ou un véhicule récréatif durant l'hiver. La propriété est équipée d'une thermopompe murale GREE installée en 2021. Une pellicule pare-soleil 3M a été installée sur les fenêtres du côté du lac, au rez-de-chaussée, ainsi que sur la porte d'entrée afin de réduire la chaleur et les rayons UV. Des toiles solaires permettent également de limiter le passage de la lumière et de la chaleur tout en conservant la vue sur l'extérieur. Le lac regroupe une communauté d'environ 121 riverains. Une association de propriétaires active contribue notamment à la protection de l'environnement et du bassin versant. Selon les informations disponibles, la location pour une période de plus de 30 jours est autorisée, sous réserve du respect de la réglementation municipale en vigueur. Le secteur constitue un véritable paradis pour les amateurs de pêche, de randonnée, de chasse, d'activités nautiques, de VTT et de motoneige grâce aux nombreux sentiers environnants. Une descente publique surveillée permettant la mise à l'eau d'une embarcation est située à proximité. Facilement accessible à l'année, la propriété se trouve à environ 20 minutes de Rivière-Rouge, à 45 minutes de Mont-Tremblant et de Mont-Laurier, ainsi qu'à 90 minutes de Saint-Jérôme. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la tranquillité, de la nature et de la vie au bord de l'eau.

Incusions:
Cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle, une bonne partie de la vaisselle, des poêles, chaudrons et autres articles de cuisine, luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central et ses accessoires, tabourets de cuisine, quai, pédalo et canot. Autres meubles à discuter.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.