L'Assomption House For Sale - $539,000

COUP DE COEUR ASSURÉ, CLÉ EN MAIN. Elle n'attend que vous. Situé dans un quartier paisible et familial, ce magnifique plain-pied saura vous charmer. Dès votre arrivée, vous sentirez tout l'amour que les vendeurs ont su lui transmettre au fil des années. Les visites débuteront vendredi le 10 avril 2026. VOIR ADENDA...

Addendum:
Magnifique clé en main, cour intime et conviviale, terrasses à 2 niveaux avec rangements, ainsi qu'un gazebo et piscine hors terre sécuritaire, respectant la nouvelle réglementation. Cabanon de bonne dimension, terrassement entretenu avec soin. Au rez de chaussée on y retrouve un vestibule fermé s'ouvrant sur une aire ouverte lumineuse et chaleureuse. Le salon confortable avec son magnifique foyer au gaz saura réchauffer les soirées plus fraiches. La cuisine fonctionnelle répondra au besoin du chef cuisinier qui sommeille en vous. Celle-ci est ouverte sur la salle à manger afin de pouvoir cuisiner tout en surveillant les enfants ou en discutant avec la famille et les amis. À cette même étage on y retrouve une salle de bain avec sa superbe douche en céramique ainsi qu'un bain indépendant. La chambre principale vous fera rêver avec ses murs de caissons décoratifs. Une 2eme chambre de bonne dimension complète le rez de chaussée. Un bel escalier de bois vous mènera au sous-sol ou vous y trouverez énormément de rangements. Une spacieuse salle familiale fera le bonheur de toute la famille. On y retrouve 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce mécanique sous l'escalier avec rangements intégrés. L'espace buanderie se trouve à la salle de bain du sous-sol, celle-ci est prête à y recevoir une douche supplémentaire (tuyauterie déjà en place) selon vos besoins. Infrastructures entièrement payées, ce qui diminue considérablement les comptes de taxes municipales. Cette magnifique propriété n'attend que vous pour créer de nouveaux souvenirs. Contactez votre courtier préféré pour céduler votre visite. VISITE LIBRE DIMANCHE LE 12 AVRIL 2026, 14H à 16H Le vendeur répondra aux offres (s'il y a), lundi le 13 avril 2026, 20h

Incusions:
Luminaires, Habillage des fenêtres, Hotte de cuisinière, Balayeuse centrale et acc. Broyeur à déchet, Chauffe-eau, Cellier(non fonctionnel), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cabanon, Piscine hors terre et acc. Gazebo, Back à jardin sur patte, Système d'arrosage automatique, Système d'alarme(non relié), Foyer au gaz propane
Exclusions:
Support mural TV du salon, Lave-vaisselle, électroménagers, meubles et effets personnels du vendeur. Antenne de TV extérieur.