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L'Assomption House For Sale - $674,800

1317 Rue de l'Orchidée, J5W 6A5 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 1317a

5

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1

9,285 SF

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House for sale - 1317 Rue de l'Orchidée, L'Assomption, J5W 6A5House for sale - 1317 Rue de l'Orchidée, L'Assomption, J5W 6A5House for sale - 1317 Rue de l'Orchidée, L'Assomption, J5W 6A5House for sale - 1317 Rue de l'Orchidée, L'Assomption, J5W 6A5
Superbe propriété de 5 chambres, soigneusement entretenue et offrant un véritable coup de coeur! Clé en main, elle propose une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'un garage double. Vous serez charmé par son magnifique terrain aménagé avec deux terrasses et une piscine, parfait pour profiter pleinement des belles journées d'été. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement extérieur exceptionnel.
Addendum:
Bienvenue au 1317, rue de l'Orchidée, une propriété soigneusement entretenue qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable. Offrant 5 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'un garage double, cette maison se distingue par son aménagement fonctionnel et son excellent entretien. À l'extérieur, vous serez charmé par son magnifique terrain de 9 285 pi², soigneusement aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Les deux terrasses et la piscine créent un espace convivial, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente en famille ou les rassemblements entre amis. À l'intérieur, plusieurs interrupteurs et prises de courant de type domotique ajoutent une touche de modernité et de praticité au quotidien, permettant de contrôler différents appareils et fonctions de la maison avec facilité. La propriété est située dans un quartier familial et paisible, à proximité de parcs, offrant un cadre de vie particulièrement intéressant pour une famille. Son emplacement permet également un accès rapide à l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers les différents secteurs environnants. Une maison clé en main, bien entretenue et offrant beaucoup d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une propriété où il ne reste qu'à déposer ses valises et profiter pleinement de son nouveau chez-soi!
Incusions:
Luminaires, stores, systeme d'alarme non relié, aspirateur central et acc, Thermopompe central, 2 ventillateurs, ouvre porte de garage electrique avec 2 telecommandes, 2 foyers au gaz propane, tablettes au dessus du bar du sous-sol, armoires et bureau du bureau du sous-sol, lave-vaisselle, hotte de poelesupports à tv, pîscine et acc avec thermopompe, gazebo 12 x 16, armoires de rangement fixes du garage, table élevatrice pneumatique
Exclusions:
Bar du sous-sol, armoires de DVD de la salle familiale, tous biens et meubles peuvent être negociés.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$674,800
Year Built:1992
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):27015059
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$311,500
Lot Municipal Assessment:$206,200
Municipal Evaluation Total:$517,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,658
School Tax:$337

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,285 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
2' 11" x 7' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 40" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 80" x 8' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 70" x 9' 50"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 12' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 11' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 10' 40"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 10" x 12' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
11' 70" x 13' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 10' 90"
Office
Ground Floor
Unspecified
7' 80" x 9' 70"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 60" x 11' 90"


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Laurie Simard
REAL ESTATE BROKER
450-531-6615
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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