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L'Assomption House For Sale - $899,000

16 Rue Dupuis, J5W 0M1 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 16cy

4

3

8,303 SF

1

House for sale - 16 Rue Dupuis, L'Assomption, J5W 0M1House for sale - 16 Rue Dupuis, L'Assomption, J5W 0M1House for sale - 16 Rue Dupuis, L'Assomption, J5W 0M1House for sale - 16 Rue Dupuis, L'Assomption, J5W 0M1
Coup de coeur assuré pour cette superbe propriété située sur une rue paisible, à l'abri de la circulation. Pensée pour la famille : 4 chambres (possibilité d'une 5e), espaces lumineux et impeccables. Sous-sol avec cuisinette et entrée indépendante -- idéal pour logement intergénérationnel ou ados. Cour intime avec piscine creusée chauffée et garage. À L'Assomption, secteur recherché : écoles, parcs, pistes cyclables, rivière, golfs et charme du Vieux L'Assomption à quelques minutes. Maison clé en main dans un environnement paisible : une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
Coup de coeur assuré pour cette superbe propriété située en bordure rond-point paisible, sur une rue tranquille. Un emplacement rare, à l'abri de la circulation, où vos enfants peuvent jouer en toute tranquillité. Pensée pour la famille, la maison offre 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et entretenus avec un soin remarquable. La propriété est dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le sous-sol, doté d'une cuisinette et d'une entrée indépendante, ouvre la porte à une multitude de possibilités : logement intergénérationnel, espace pour adolescents, bureau ou aire de réception distincte. À l'arrière, profitez d'une cour intime, joliment aménagée, où trône une piscine creusée chauffée. C'est l'endroit idéal pour les baignades estivales et les soirées entre amis, à l'abri des regards. Le garage complète l'ensemble pour le rangement et le stationnement à l'année. Localisation de choix, L'Assomption séduit les familles avec ses écoles primaires et secondaires, le Cégep régional de Lanaudière et le Collège L'Assomption à proximité, ses nombreux parcs, garderies et pistes cyclables. Les amateurs de plein air apprécieront la rivière L'Assomption et son circuit navigable, le parc écologique et ses sentiers, ainsi que les golfs des environs. Côté culture, le Théâtre Hector-Charland et le charme du Vieux L'Assomption avec ses cafés et restaurants sont à quelques minutes. Une maison clé en main, dans un secteur recherché et un environnement paisible : une occasion à ne pas manquer.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$899,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28073888
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$488,600
Lot Municipal Assessment:$183,900
Municipal Evaluation Total:$672,500
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$5,556
School Tax:$416

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,303 ft²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt, Paved
Parking:Driveway, Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 5' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 16' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 13' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 8" x 10' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 5' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 15' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 5" x 10' 7"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 10' 5"
Family room
2
Unspecified
13' 10" x 19' 3"
Bathroom
2
Unspecified
9' 2" x 10' 9"
Laundry room
2
Unspecified
6' 3" x 6' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 26' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 5' 3"


Avatar
Jean-François Gingras
REAL ESTATE BROKER
514-690-9083
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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