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L'Assomption House For Sale - $469,000

2557 Rue Racette, J5W 0B8 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 2557

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284 m²

House for sale - 2557 Rue Racette, L'Assomption, J5W 0B8House for sale - 2557 Rue Racette, L'Assomption, J5W 0B8House for sale - 2557 Rue Racette, L'Assomption, J5W 0B8House for sale - 2557 Rue Racette, L'Assomption, J5W 0B8
Quartier résidentiel paisible et familial. Emplacement de choix à distance de marche des garderies, écoles primaires, parcs, pistes cyclables et services. Jumelé offrant des aires de vie conviviales et lumineuses. 4 grandes chambres à coucher. 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Spacieuse salle familiale avec plafond de 6 pieds et plus. Cour aménagée idéale pour profiter de l'extérieur. Terrasse, espace détente et cabanon. Propriété offrant un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace et confort !

Addendum:
Situé dans un quartier résidentiel paisible et familial, ce charmant jumelé bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de plusieurs commodités accessibles à pied : garderies, écoles primaires, parcs, pistes cyclables et services essentiels, facilitant le quotidien. Propriété bien entretenue offrant : * Aires de vie conviviales avec belle luminosité naturelle * 4 grandes chambres à coucher * 1 salle de bain + 1 salle d'eau * Spacieuse salle familiale avec une hauteur de plafond de 6 pieds et plus À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée, idéale pour relaxer, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Terrasse, espace détente et cabanon complètent le tout. Une propriété parfaite pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement agréable !

Incusions:
Stores, rideaux, pôles, luminaires, une barrière d'escalier, lave-vaisselle, réfrigérateur du sous-sol, toutes les installations dans les garde-robes, filage du système d'alarme, aspirateur central, thermopompe (2024), échangeur d'air (2007) et gazebo, sans garantie.
Exclusions:
Tous les électroménagers, à l'exception du lave-vaisselle, ainsi que le miroir, les cadres et tous les biens et effets personnels de la vendeuse.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$469,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):22706934
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$277,700
Lot Municipal Assessment:$127,000
Municipal Evaluation Total:$404,700
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,363
School Tax:$227

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:284 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 4' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 18' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 9' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 2" x 10' 9"
Bedroom
2
Unspecified
8' 4" x 12' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 9' 8"
Bathroom
2
Unspecified
6' 5" x 12' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 6' 4"
Family room
Ground Floor
Unspecified
31' 2" x 12' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 11' 2"


Avatar
Chloé Bourrelle-Pépin
REAL ESTATE BROKER
514-726-2471
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25 years
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