Laval (Laval-West) House For Sale - $569,000

Découvrez cette charmante et chaleureuse de 3 chambres (possibilité d'une 4e) ayant été minutieusement entretenue par ses propriétaires. Située sur une rue paisible, elle offre l'équilibre parfait entre tranquillité et proximité! À quelques minutes des autoroutes 13 et 440 ainsi que du boul. Arthur-Sauvé, vous serez à proximité de nombreux commerces et services tels que des épiceries, pharmacies, restaurants, transport en commun et plus encore. Plusieurs parcs, écoles et garderies se trouvent également à proximité. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un milieu de vie paisible, sans compromis sur la commodité!

Addendum:
Bienvenue au 5450, 53e Avenue! Voici une propriété qui a tout pour vous plaire! Ce plain-pied au style intemporel offre une combinaison parfaite de chaleur, de confort et de commodité, dans un environnement paisible et familial. LE REZ-DE-CHAUSSÉE: - Espace de vie lumineux et convivial - Cuisine rénovée, fonctionnelle et au goût du jour ouverte sur la salle à manger - Planchers chauffants dans la cuisine et la salle à manger - 2 chambres à coucher de belle dimension - Salle de bain spacieuse avec plafonds de lattes LE SOUS-SOL: Entièrement aménagé, le sous-sol vous offre : - Une 3e chambre à coucher de grande dimension - Une salle de bain complète récemment rénovée - Une salle de lavage - Un vaste espace de vie idéal pour une grande salle familiale et offrant la possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher selon vos besoins L'EXTÉRIEUR: - Cour arrière entièrement clôturée - Orientation de la cour arrière à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout l'après-midi - Balcon accessible directement par la porte-patio de la salle à manger - Stationnement asphaltée pour 2 grands véhicules ou 3 petites voitures - Grand balcon couvert à l'avant, idéal pour prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur L'ENVIRONNEMENT: Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement des plus pratiques: - À quelques minutes du boul. Arthur-Sauvé, où vous trouverez tous les commerces et services essentiels - À quelques mètres des boul. Sainte-Rose et Dagenais - À moins de 10 minutes des autoroutes 13 et 440 - À proximité de plusieurs parcs et écoles. À QUI LA CHANCE? Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison qui saura certainement offrir à votre famille confort, espace et une qualité de vie exceptionnelle. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Incusions:
Luminaires fixes, lave-vaisselle, étagère en mélamine dans la chambre du sous-sol, étagère en mélamine de la salle de lavage, balancoire dans la cours arrière, système de filtration d'eau de l'évier de cuisine
Exclusions: