Lavaltrie House For Sale - $575,000

Intergénération côte à côte à Lavaltrie, à deux pas du fleuve Saint-Laurent et du quai municipal! Moins de 5 min des écoles, garderies et arrêts de bus, 20 min du cégep de Lanaudière et UQTR. Unité 130 : 5 1/2, foyer, climatiseur, aspirateur central, sous-sol à aménager. Unité 132 : 3 1/2, chambre mezzanine style loft, laveuse/sécheuse intégrée dans la cuisine. 1 cabanon pour chaque unité et balcon avec vue sur le fleuve. Opportunité rare pour propriétaire ou investisseur!

Addendum:
Découvrez cette propriété intergénération côte à côte située dans un secteur paisible de Lavaltrie, à deux pas du fleuve Saint-Laurent. Un emplacement idéal offrant un accès rapide aux services essentiels et à une qualité de vie recherchée . À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs garderies, des écoles primaires, une école secondaire ainsi que le quai municipal de Lavaltrie. Le cégep de Lanaudière et le campus de l'UQTR à L'Assomption se situent à moins de 20 minutes, tandis que les hôpitaux Pierre-Le-Gardeur et de Joliette sont accessibles en environ 30 minutes. L'arrêt d'autobus se trouve à moins de 5 minutes de marche, parfait pour vos déplacements quotidiens. Le fleuve, situé au bout de la rue, propose un charmant espace détente pour admirer le paysage. L'intergénération comporte deux unités distinctes : Unité 130 (5 1/2) -- Climatiseur mural -- Foyer au bois -- Aspirateur central -- Sous-sol non aménagé offrant un excellent potentiel -- Installation laveuse/sécheuse au sous-sol Unité 132 (3 1/2 style loft) -- Installation laveuse/sécheuse directement dans la cuisine -- Chambre située sur mezzanine offrant un style unique et chaleureux -- Notez que pour cette unité, des travaux seront à compléter (Plâtre, joints et cuisine entre autre) L'extérieur propose 2 cabanons ainsi qu'une vue sur le fleuve à partir du balcon arrière, un véritable atout pour profiter des couchers de soleil et de la tranquillité du secteur. Une opportunité rare pour propriétaire occupant ou investisseur désirant un immeuble bien situé, polyvalent et rempli de possibilités. *Notez que les mesures des pièces sont approximatives et seront mises à jour sous peu*

Incusions:
Aspirateur centrale (unité Principale), Luminaires
Exclusions:
Biens et effets personnels des propriétaires.