Lavaltrie House For Sale - $545,000

Propriété intergénération côte à côte offrant une configuration polyvalente et un excellent potentiel. Elle comprend deux unités distinctes : un 5 1/2 avec climatiseur mural, foyer au bois, aspirateur central et sous-sol non aménagé, ainsi qu'un 3 1/2 de style loft avec mezzanine. Les finitions de la salle de bain du logement principal, du comptoir de cuisine et des murs du loft seront complétées avant la vente. À l'extérieur, deux cabanons dont un isolé et chauffé avec porte de garage, idéal pour moto ou VTT. Balcon arrière avec vue sur le fleuve. Secteur paisible près des services et du transport en commun.

Addendum:
Découvrez cette propriété intergénération côte à côte offrant une configuration polyvalente et un fort potentiel, idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Elle comprend deux unités distinctes, bien aménagées et pensées pour répondre à différents besoins. Unité 130 (5 1/2) Cette unité propose un espace de vie confortable avec climatiseur mural, foyer au bois et aspirateur central. Le sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement et comprend l'installation laveuse/sécheuse. À noter que la finition de la salle de bain du logement principal sera complétée avant la vente. Unité 132 (3 1/2 style loft) Cette unité au style unique dispose d'une chambre en mezzanine créant une ambiance chaleureuse. L'installation laveuse/sécheuse est située dans la cuisine. Le comptoir de cuisine sera remplacé avant la vente, et la finition des murs sera également complétée, assurant un espace prêt à être apprécié. À l'extérieur, la propriété offre deux cabanons, dont un isolé et chauffé, muni d'une petite porte de garage, parfait pour l'entreposage d'une moto ou d'un VTT. Le balcon arrière permet également de profiter d'une vue sur le fleuve Saint-Laurent, un atout indéniable pour savourer les couchers de soleil et la tranquillité des lieux. Située dans un secteur paisible de Lavaltrie, la propriété se trouve à deux pas du fleuve et bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez garderies, écoles primaires, école secondaire ainsi que le quai municipal. Le cégep de Lanaudière et le campus de l'UQTR à L'Assomption sont accessibles en moins de 20 minutes, tandis que les hôpitaux Pierre-Le-Gardeur et de Joliette se situent à environ 30 minutes. L'arrêt d'autobus est à moins de 5 minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens. Une occasion rare d'acquérir une propriété intergénérationnelle bien située, fonctionnelle et offrant de nombreuses possibilités. Note : Les mesures des pièces sont approximatives.

Incusions:
Aspirateur centrale (unité Principale), Luminaires
Exclusions:
Biens et effets personnels des propriétaires.