Lavaltrie House For Sale - $499,900

Cette charmante demeure se trouve au coeur de la splendide ville de Lavaltrie et séduira toute votre famille par sa localisation idéale. Cette propriété bénéficie d'une abondante luminosité naturelle grâce à une généreuse fenestration fenestration. Elle offre (4) chambres à coucher, (2) salles de bain, une thermopompe murale ainsi qu'une cour équipée avec PISCINE hors terre. Il reste qu'à la mettre à votre goût.

Addendum:
*Un seul propriétaire depuis 2005* Propriété de très bonne construction jusqu'au ferme de toit habitables avec espace de rangement. Vous y retrouverai une belle grande cour aménagé avec clôture, deck, piscine hors terre et cabanon. Entrée pavé refait en 2025. Un 2e drain français a été ajouté l'arrière gauche jusqu'en avant pour évacuer l'eau en surface qui s'y retrouvait sur le côté de la maison et la gouttière tombe dans celui-ci qui s'évacue dans le fossé. Gouttière refait il y a 2 ans. Toiture refait il y a 4 ans. Fil électrique qui passe sous terre jusqu'en arrière sur le côté gauche de la façade. Thermopompe de 4 ans. Escalier refait en 2025-2026. Chauffe eau en location avec hydro solution. Sump pump avec bypass en cas de non fonctionnalité. Sous-sol refait avec changement de division en 2017, ajout de salle de bain. Une trappe dans une chambre du sous-sol au plafond a été installé pour la valve d'eau extérieur, et une autre trappe pour l'eau du réfrigérateur.

Incusions:
Luminaires, pôles, rideaux, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre 21 pieds, chauffe eau piscine, petit tempo dans la cour, Étagère petite chambre, étagère chambre du sous-sol, encadré mural salle de bains, les meubles de jardin, les accessoires de cabanon incluant tondeuse peuvent être inclus si l'acheteur est intéressé
Exclusions:
Lave-vaisselle