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Lavaltrie House For Sale - $499,000

325 Rue Fernand-Seguin, J5T 1Y1 | One Half Storey for sale Lanaudière | VID#: 325aq

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607 m²

House for sale - 325 Rue Fernand-Seguin, Lavaltrie, J5T 1Y1House for sale - 325 Rue Fernand-Seguin, Lavaltrie, J5T 1Y1House for sale - 325 Rue Fernand-Seguin, Lavaltrie, J5T 1Y1House for sale - 325 Rue Fernand-Seguin, Lavaltrie, J5T 1Y1
Maison à vendre | 325 rue Fernand-Séguin, Lavaltrie Située dans un secteur familial recherché, cette superbe propriété entièrement rénovée offre un décor moderne inspiré du style farmhouse. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des autoroutes et de tous les services, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Profitez également d'une agréable cour aménagée avec piscine hors terre.

Addendum:
Maison à vendre | 325 rue Fernand-Séguin, Lavaltrie Bienvenue dans une propriété où chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Entièrement rénovée à l'intérieur, cette résidence séduit dès les premiers instants par son style farmhouse contemporain, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Elle propose quatre chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur, la cour permet de profiter pleinement de la belle saison grâce à sa piscine hors terre, idéale pour les journées ensoleillées. Son emplacement constitue également un avantage considérable. Située dans un quartier familial de Lavaltrie, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des grands axes routiers et de l'ensemble des commodités essentielles, facilitant le quotidien de toute la famille. Une résidence clé en main qui marie élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché.

Incusions:
Luminaires, Fixtures, Stores, Pôles, Hotte de cuisine, Piscine hors-sol, Thermopompte de la piscine et ses accessoires. Tondeuse, Tablettes du sous sol, Balayeuse central.
Exclusions:
Rideaux du salon et des chambres, lave-vaisselle, support pour la télévision.

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$499,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):26841901
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$237,800
Lot Municipal Assessment:$163,600
Municipal Evaluation Total:$401,400
Year of Assessment:2022
Municipal Tax:$3,380
School Tax:$298

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:607 m²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
9' 1" x 5' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 13' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 7" x 11' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 10' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 3' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 4" x 8' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 11' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 1" x 9' 1"
Bedroom
2
Unspecified
19' 6" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 11' 2"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 11" x 8' 0"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 3"


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Chloé Weil
REAL ESTATE BROKER
450-750-0891
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