Lavaltrie House For Sale - $1,090,000

Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure centenaire où le cachet d'antan rencontre le confort d'aujourd'hui. Avec ses 6 chambres, ses vastes espaces de vie, son foyer au gaz, sa superbe cuisine ouverte et ses deux salles de bain rénovées, cette propriété offre un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1 372 m² soigneusement aménagé avec piscine creusée, spa, gazebo, garage double détaché et galerie couverte. Une propriété unique, entretenue au fil des ans, qui se démarque autant par son caractère que par son potentiel à accueillir de beaux moments en famille. Une visite vous convaincra.

Addendum:
Découvrez une propriété unique où le charme intemporel d'une maison ancestrale rencontre le confort moderne. Construite en 1880 et agrandie en 2008, cette résidence au caractère distinctif se démarque par ses vastes espaces de vie, son architecture chaleureuse et son impressionnant terrain de 1 372 m² situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la magnifique galerie couverte qui longe deux côtés de la résidence, offrant un espace idéal pour profiter des journées d'été. À l'intérieur, la propriété dévoile un mélange harmonieux de cachet et de modernité. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, propose un vaste îlot central, un abondant rangement et une configuration ouverte sur la salle à manger, créant un environnement parfait pour recevoir famille et amis. Le salon principal est agrémenté d'un foyer au gaz qui apporte chaleur et convivialité à l'espace. Avec ses six chambres à coucher, cette demeure offre toute la flexibilité recherchée pour une grande famille, le télétravail ou encore l'aménagement de pièces polyvalentes selon vos besoins. Les deux salles de bain complètes ont été aménagées avec soin. L'une d'elles propose une superbe douche en céramique et un élégant bain sur pattes, tandis que l'autre offre également une vaste douche vitrée au design actuel. La climatisation centrale au rez-de-chaussée contribue au confort quotidien. À l'extérieur, les installations sauront plaire aux amateurs de détente et de réception. La cour propose une piscine creusée, un spa, un gazebo ainsi que plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement de la belle saison. Le garage double détaché et la grande aire de stationnement ajoutent une fonctionnalité appréciable à cette propriété déjà remarquable. Cette résidence se distingue également par les améliorations réalisées au fil des années, notamment un important agrandissement en 2008, permettant d'offrir des espaces adaptés au mode de vie d'aujourd'hui tout en conservant l'âme et le cachet de son époque. À proximité À pied - 1 minute d'un arrêt d'autobus - Moins de 10 minutes de trois garderies - 13 minutes de l'École primaire Jean-Chrysostôme-Chaussé - 15 minutes du Quai de Lavaltrie - 15 minutes du Parc Gérard-Lavallée En voiture - Moins de 5 minutes de plusieurs écoles primaires - 5 minutes de l'École secondaire de la Rive - Moins de 10 minutes de l'autoroute 40 - 20 minutes des cégeps de Joliette et de L'Assomption - Moins de 30 minutes de l'Hôpital régional de Joliette Améliorations - Agrandissement majeur de la résidence (2008) - Piscine creusée installée (2009) - Porte-patio remplacée (2012) - Réfection partielle de la toiture (2019) - Spa ajouté (2024) - Clôture de piscine installée (2025) Alliant le charme d'une demeure centenaire aux commodités recherchées d'aujourd'hui, cette propriété unique offre un mode de vie difficile à retrouver sur le marché actuel.

Incusions:
Poêle au gaz, frigidaire, lave-vaisselle, luminaires, spa, gazebo, vaisselier.
Exclusions:
Biens et effets personnels du propriétaire.