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L'Avenir House For Sale - $749,900

1028 7e Rang, J0C 1B0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 1028c

4

2

1

5,000 m²

2

House for sale - 1028 7e Rang, L'Avenir, J0C 1B0House for sale - 1028 7e Rang, L'Avenir, J0C 1B0House for sale - 1028 7e Rang, L'Avenir, J0C 1B0House for sale - 1028 7e Rang, L'Avenir, J0C 1B0
Coup de coeur assuré pour cette magnifique et chaleureuse maison à étage! Elle offre 4 chambres, dont une spacieuse suite des maîtres au rez-de-chaussée avec walk-in, ainsi que 3 chambres à l'étage. Vous serez charmés par le foyer, les planchers de bois franc et la belle fenestration. Son garage double largeur attaché à la maison ajoute fonctionnalité et confort. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain de 16 403 pi² avec piscine creusée, idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement de l'été. Une propriété où espace, confort et qualité de vie se rencontrent!
Addendum:
Coup de coeur assuré! Une propriété d'exception où charme, chaleur et confort se rencontrent! Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette magnifique maison à étage, soigneusement pensée pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Sa belle fenestration, ses planchers de bois franc et son foyer créent une ambiance chaleureuse et invitante où il fait bon vivre. La propriété offre 4 chambres à coucher, dont une véritable suite des maîtres au rez-de-chaussée, avec une spacieuse penderie de type walk-in. Les trois autres chambres, situées à l'étage, permettent à chacun de profiter de son propre espace. Le garage double largeur, attaché à la maison, ajoute une touche de fonctionnalité remarquable et saura répondre à tous vos besoins, que ce soit pour les véhicules, le rangement ou les projets de toute la famille. À l'extérieur, préparez-vous à tomber sous le charme! Le vaste terrain de 16 403 pi² offre un environnement exceptionnel pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine creusée deviendra assurément le point de rassemblement idéal pour les journées d'été, les moments en famille et les soirées entre amis. Une propriété qui combine à merveille espace, élégance, confort et convivialité, dans un environnement où chaque détail invite à profiter de la vie. Une maison où l'on entre pour une visite... et où l'on se projette immédiatement chez soi! ***la suite des inclusions***(le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.)
Incusions:
Lustres, luminaires, stores, rideaux, pôles, génératrice, accessoires piscine creusée, thermopompe électrique de la piscine creusée, thermopompe central, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, ouvres portes électrique du garage, cuisinière au propane avec réservoir à l'extérieur, four encastré, système de chauffage installé au sous sol avec différentes composantes, système d'alarme fonctionnel, mais non relié *** la suite dans Addenda ***
Exclusions:
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$749,900
Year Built:2002
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):15206334
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$438,300
Lot Municipal Assessment:$52,500
Municipal Evaluation Total:$490,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,842
School Tax:$368

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,000 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Double width or more
Pool:Inground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
13' 20" x 12' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 9' 20"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 7' 90"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 20" x 14' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
21' 20" x 19' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 50" x 12' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 6' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 20" x 11' 20"
Room
2
Unspecified
14' 40" x 13' 20"
Bedroom
2
Unspecified
14' 70" x 12' 50"
Bedroom
2
Unspecified
11' 90" x 9' 30"
Bedroom
2
Unspecified
14' 40" x 12' 80"
Bathroom
2
Unspecified
9' 30" x 8' 90"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 70" x 18' 20"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 50" x 12' 20"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 10" x 4' 50"
Storage
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 9' 80"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 13' 80"


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Eric Duperron
REAL ESTATE BROKER
819-469-2292
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