Lebourgneuf House For Sale - $319,000

7575 Rue La Fraîcheur, G2K 2C7 | Two-storey for sale Québec | VID#: 7575a

3

2

1

229 m²

House for sale - 7575 Rue La Fraîcheur, Lebourgneuf, G2K 2C7House for sale - 7575 Rue La Fraîcheur, Lebourgneuf, G2K 2C7House for sale - 7575 Rue La Fraîcheur, Lebourgneuf, G2K 2C7House for sale - 7575 Rue La Fraîcheur, Lebourgneuf, G2K 2C7
Maison de ville idéalement située au coeur du quartier prisé du Mesnil, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son revêtement en brique et ses fenêtres de PVC récentes témoignent d'un entretien soigné. Prise de possession rapide possible -- une rare opportunité dans un secteur recherché. Hâtez-vous, elle partira vite !

Addendum:
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à permettre les visites à partir du 7 novembre et qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 10 novembre 2025.

Incusions:
Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, tous les électroménagers, meubles, vaisselle, literie.
Exclusions:
Les outils et les effets personnels des occupants.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$319,000
Year Built:1992
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):9728328
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$180,000
Lot Municipal Assessment:$112,000
Municipal Evaluation Total:$292,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,768
School Tax:$182

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:229 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 9' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 11" x 6' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 0" x 12' 11"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 12' 11"
Bathroom
2
Unspecified
6' 5" x 7' 8"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 10' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 7' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
7' 6" x 11' 0"


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Véronique Thibault
418-627-3333
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Down Payment

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2

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