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Lefebvre House For Sale - $875,000

110 Rue Industrielle, J0H 2C0 | One Half Storey for sale Center of Quebec | VID#: 110dc

4

2

119,513 SF

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House for sale - 110 Rue Industrielle, Lefebvre, J0H 2C0House for sale - 110 Rue Industrielle, Lefebvre, J0H 2C0House for sale - 110 Rue Industrielle, Lefebvre, J0H 2C0House for sale - 110 Rue Industrielle, Lefebvre, J0H 2C0
Vous cherchez la tranquillité et un grand terrain pour réaliser vos projets? Ne cherchez plus! Cette superbe propriété, construite avec des matériaux de qualité, saura vous charmer. Vous apprécierez sa magnifique verrière fraîchement construite avec céramique italienne, son salon au toit cathédral ainsi que sa spacieuse chambre des maîtres avec toit cathédral et balcon privé. L'immeuble offre 3 portes de garage et 3 espaces sous l'abri d'auto. Très bien entretenue, cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité. Une visite vous permettra de constater tout son potentiel!
Addendum:
***POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ*** - Terrain de près de 120 000 pi² offrant de nombreuses possibilités - 3 portes de garage et un abri d'auto pouvant accueillir 3 véhicules -Maison construite avec des matériaux de qualité - Majorité des fenêtres remplacées - Superbe verrière construite en 2024 - Drains français installés en 2018 - Aucun voisin à l'arrière - Génératrice intégrée au bâtiment - Étang avec fontaine, toujours bien entretenu -Plusieurs rénovations et améliorations au fil des années (voir la déclaration du vendeur)

Incusions:
Luminaires, Habillage des fenêtres, échangeur d'air (non fonctionnel), thermopompe centrale et murale, système d'alarme, meuble lit escamotable de la chambre au rez-de-chaussé, Balayeuse central et ses accessoires, 2x ouvre porte de garage, pompe de l'étang, 3x bacs municipaux (1x vert, 2x noir), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière,
Exclusions:
Biens et effets personnels des vendeurs, luminaire de la salle à manger et de la chambre du rez-de-chaussée, ventilateur au plafond de la chambre des maîtres, électros ménagers, cellier, horloge de la salle à manger,

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$875,000
Year Built:1990
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):16232831
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$440,100
Lot Municipal Assessment:$69,300
Municipal Evaluation Total:$509,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,042
School Tax:$383

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:119,513 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air, Radiant
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Built-in
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Veranda
Ground Floor
Unspecified
26' 0" x 10' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
24' 70" x 20' 90"
Hall
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 70"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 60" x 14' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 18' 40"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 12' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 70" x 9' 50"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 90" x 19' 90"
Bedroom
2
Unspecified
9' 50" x 12' 60"
Bedroom
2
Unspecified
9' 11" x 12' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 21' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 30" x 9' 40"
Office
Ground Floor
Unspecified
14' 80" x 11' 80"


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Logan Geoffroy Walsh
REAL ESTATE BROKER
819-461-1496
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.