« RESIDENTIAL PROPERTIES « LENNOXVILLE « TWO OR MORE STORIES « LENNOXVILLE HOUSE FOR SALE - $549,000

Lennoxville House For Sale - $549,000

54 Rue Academy, J1M 1R2 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 54aw

4

3

1

595 m²

House for sale - 54 Rue Academy, Lennoxville, J1M 1R2House for sale - 54 Rue Academy, Lennoxville, J1M 1R2House for sale - 54 Rue Academy, Lennoxville, J1M 1R2House for sale - 54 Rue Academy, Lennoxville, J1M 1R2
Située à deux pas des deux écoles primaires de Lennoxville, cette grande maison à deux étages a tout pour vous plaire pour les années à venir! Le rez-de-chaussée est spacieux et fonctionnel, avec deux grands salons, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, quatre belles chambres, dont une magnifique suite avec salle de bain attenante et une autre salle de bain complète, offrent de l'espace pour toute la famille! Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie, une salle familiale et suffisamment d'espace pour réaliser tous vos projets futurs! Une visite vous convaincra.

Addendum:
Emplacement idéal! Cette charmante propriété se trouve à quelques pas du centre-ville de Lennoxville et de toutes ses commodités. À proximité de l'école secondaire régionale Alexander Galt, de l'Université Bishop's et du Collège Champlain, ainsi que du centre-ville de Sherbrooke. Le magnifique plancher de bois du salon et de la salle à manger confère à l'espace une ambiance chaleureuse et accueillante. Les grandes fenêtres à l'arrière de la maison laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine est spacieuse et très fonctionnelle, avec de nombreux placards et un îlot central. Vous recherchez beaucoup de rangement? Cette maison est faite pour vous! Le sous-sol comprend de nombreuses étagères pour tous vos effets personnels, ainsi qu'un agrde-robe en cèdre. Idéal pour une famille qui s'agrandit ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile. Très bien entretenue par son propriétaire actuel depuis 23 ans. Le vendeur demande 72 heures pour répondre aux offres. Les visites sont autorisées de 11 h à 19 h seulement.

Incusions:
Luminaires (sauf dans la salle à manger), thermopompe, plaque de cuisson, four, micro-ondes, stores, lave-vaisselle, étagères au sous-sol (5), casier scolaire bleu, étagères dans la remise, bibliothèque vitrée au sous-sol, miroirs et armoires de salle de bain
Exclusions:
Luminaires de la salle à manger, rideaux, effets personnels du vendeur et meubles

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$549,000
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):9634874
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$386,800
Lot Municipal Assessment:$106,100
Municipal Evaluation Total:$492,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,811
School Tax:$280

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:595 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 13' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 15' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 11' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 28' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 16' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 5' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 3" x 13' 4"
Bedroom
2
Unspecified
13' 6" x 14' 11"
Bathroom
2
Unspecified
5' 10" x 7' 5"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 11' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 3" x 18' 0"
Bathroom
2
Unspecified
5' 2" x 8' 3"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 6' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 6' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 18' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 15' 3"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 15' 3"


Avatar
TERRI GOODSELL
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-574-1952
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

New Listing
Two or more stories for sale - 2521 Rue Gamma, Lennoxville, J1M2H5
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$729,000

2521 Rue Gamma,
Lennoxville, J1M 2H5

5

3

1