Lennoxville House For Sale - $435,000

Charmante maison à étages située dans un secteur résidentiel de Lennoxville. Elle offre 4 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau. Le salon est agrémenté d'un foyer aux granules et de poutres de bois apparentes, tandis que l'escalier en bois et les lattes de bois au plafond de la cuisine ajoutent du cachet à la propriété. L'étage détient des plafonds mansardés et la chambre principale dispose d'une garde-robe walk-in. La propriété est également munie d'une thermopompe centrale, d'un garage attaché, d'une remise et d'un grand patio à l'arrière.

Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 2 318,02 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 21,1 X 14 pi. Remise de 20,5 X 16,4 pi. Grande galerie de 28 X 9,8 pi. Deux allées, une sur chaque rue. La propriété à étages offre 4 chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le hall d'entrée à l'avant est muni d'une garde-robe et d'un escalier en bois qui mène à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec un foyer aux granules et une grande fenêtre en baie. La salle à manger est aménagée à aire ouverte avec le salon. La cuisine détient un comptoir-lunch, des comptoirs en céramique, un évier double, un plafond en lattes de bois ainsi qu'une entrée extérieure qui donne sur le patio arrière. Une salle d'eau se trouve à proximité. Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut servir de bureau ou de chambre à coucher. Elle comprend une garde-robe et offre la possibilité d'ajouter des portes au besoin. L'étage, aux plafonds mansardés, est aménagé de 2 chambres à coucher et d'une salle de bains munie d'un bain-douche. La chambre à coucher principale détient une garde-robe walk-in de 5 X 3,8 pi. Le sous-sol est aménagé d'une salle familiale qui donne accès au garage attaché. On y retrouve également une 4e chambre à coucher, une salle de lavage ainsi qu'une pièce offrant beaucoup de rangement. La propriété offre la possibilité d'être reconfigurée en maison de chambres. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles, rideaux, luminaires, support à télévision du sous-sol, aspirateur central et accessoires, armoires blanches du garage, borne pour voiture électrique.
Exclusions:
Effets personnels des propriétaires, lave-vaisselle, abris d'autos extérieurs (2).