Lennoxville House For Sale - $449,000

Rare opportunité à Lennoxville! Cette spacieuse propriété à deux étages offre 4 chambres, avec la possibilité d'une 5e, un lumineux solarium quatre saisons, 3 garages ainsi qu'un grenier à aménager, le tout sur un vaste terrain. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et services, elle constitue un excellent choix pour les familles en quête de confort et d'espace. Offrant une toile parfaite pour y apposer votre touche personnelle, cette demeure à la structure solide et aux caractéristiques uniques est un véritable bijou avec un potentiel remarquable, prête à être transformée en votre maison de rêve.

Addendum:
Bienvenue au 25 rue Church. Le rez-de-chaussée propose une disposition classique et spacieuse, mettant en valeur les boiseries d'origine, les planchers de bois franc, un lumineux solarium quatre saisons ainsi qu'un accueillant vestibule. Le vaste salon, ouvert sur la salle à manger et entouré de fenêtres sur trois côtés, crée une atmosphère conviviale et baignée de lumière. Cet étage offre également une belle flexibilité avec la possibilité d'aménager une salle familiale, un bureau ou une chambre, en plus d'une salle d'eau pratique. La cuisine, généreuse en espace de préparation et de rangement, est idéale pour recevoir famille et amis. De là, profitez d'un accès direct à la terrasse couverte. À l'étage, la chambre principale est complétée par trois chambres additionnelles, parfaites pour les familles nombreuses ou intergénérationnelles. Une salle de bain complète et un escalier menant au grenier s'y trouve également. Ce dernier, vaste et lumineux, offre un espace exceptionnel à convertir selon vos projets. Le sous-sol procure une abondance d'espace de rangement et bénéficie d'une entrée extérieure par le garage. À l'extérieur, la cour arrière privée, accessible depuis la cuisine, est parfaite pour en profiter en toutes saisons. Des arbres matures confèrent un charme unique, particulièrement spectaculaire aux couleurs de l'automne. Un garage double détaché ainsi qu'un garage simple attenant viennent compléter l'ensemble. Sur le marché pour la première fois en près de 50 ans, cette résidence bien située allie cachet intemporel et potentiel infini, prête à écrire son prochain chapitre. - Cette propriété impressionnante offre près de 2 840 pi² habitables, sans compter le vaste sous-sol couvrant toute la superficie de la maison ainsi que les trois garages. Terrain généreux de plus de 11 332 pi². - Située en plein coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, services, parc Centennial, pistes cyclables, écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, le Cégep Champlain et l'Université Bishop's. L'autoroute 410 se trouve à quelques minutes.

Incusions:
Luminaires, habillages de fenêtres, ouvre porte de garage électrique.
Exclusions:
Effet personnels et biens meublants. * À discuter.