Lennoxville House For Sale - $425,000

Offerte sur le marché pour la toute première fois depuis sa construction dans les années 1940, cette propriété soigneusement entretenue est demeurée dans la même famille depuis plusieurs générations. Répartie sur trois niveaux, elle propose un aménagement chaleureux et fonctionnel, un magnifique solarium baigné de lumière naturelle ainsi qu'une superbe cour arrière offrant un véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou recevoir famille et amis. Au fil des ans, plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées, permettant aux futurs propriétaires de profiter à la fois du charme d'origine et du confort moderne.

Addendum:
Bienvenue au 3034, rue College à Lennoxville. Alliant cachet intemporel, nombreuses améliorations, planchers de bois franc et configuration idéale pour la vie familiale, cette résidence représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une demeure entretenue avec soin par la même famille depuis sa construction. Rez-de-chaussée * Salon formel agrémenté d'un chaleureux foyer au bois * Salle à manger indépendante, parfaite pour les réceptions et rassemblements familiaux * Cuisine récemment rénovée alliant fonctionnalité et style contemporain * Lumineux solarium offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin lecture, bureau à domicile, salle de jeux ou espace détente * Salle d'eau rénovée * Magnifiques planchers de bois franc présents au rez-de-chaussée et à l'étage, apportant chaleur et élégance Deuxième étage * Trois chambres à coucher de bonnes dimensions * Nombreux espaces de rangement et garde-robes * Salle de bain récemment mise à jour, alliant esthétique et fonctionnalité * Planchers de bois franc sur tout l'étage Sous-sol * Grande salle familiale bénéficiant d'une impressionnante hauteur libre * Vaste pièce de rangement offrant un espace idéal pour l'entreposage, les loisirs ou un atelier Extérieur * Terrain de plus de 9 170 pi² bénéficiant d'un excellent ensoleillement * Piscine hors terre idéale pour profiter pleinement de la saison estivale * Superbe cour arrière offrant un vaste espace pour les activités extérieures, le jardinage ou les réceptions * Environnement mature offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation Cette propriété impressionnante offre près de 1 800 pi² d'espace habitable, en plus d'un sous-sol pleine hauteur occupant toute l'empreinte du bâtiment. Emplacement de choix à Lennoxville, à proximité des commerces et services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, de l'école secondaire Alexander Galt, du Collège Champlain et de l'Université Bishop's. Accès rapide à l'autoroute 410.

Incusions:
Tout ce qui se trouvait dans la propriété le jour de la signature de l'acte de vente.
Exclusions: