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Les Cedres House For Sale - $709,000

1233 Rue des Bouleaux, J7T 1H8 | Bungalow for sale Montérégie | VID#: 1233e

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1,246 m²

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House for sale - 1233 Rue des Bouleaux, Les Cedres, J7T 1H8House for sale - 1233 Rue des Bouleaux, Les Cedres, J7T 1H8House for sale - 1233 Rue des Bouleaux, Les Cedres, J7T 1H8House for sale - 1233 Rue des Bouleaux, Les Cedres, J7T 1H8
Une opportunité exceptionnelle pour les familles! Découvrez cette magnifique maison clé en main, idéalement située dans un secteur recherché. Alliant confort moderne et flexibilité unique, elle saura répondre à tous vos projets de vie.Les points forts de la propriété: Superbe cuisine moderne, hautement fonctionnelle, dotée d'un grand îlot central idéal pour cuisiner et recevoir.3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, parfaites pour toute la famille.Sous-sol à fort potentiel : Une garçonnière complète au sous-sol, bénéficiant d'un accès avec entrée indépendante.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure!

Addendum:
Havre de lumière -- Magnifique propriété avec grand terrain, spa et garçonnière !Une opportunité unique combinant grand espace extérieur, confort et flexibilité !Découvrez cette splendide maison clé en main, baignée de lumière naturelle, érigée sur un superbe terrain qui fera le bonheur de toute la famille. Elle est conçue pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à l'intérieur comme à l'extérieur.Les points forts de la propriété :Grand terrain aménagé : Un bel espace extérieur privé offrant de multiples possibilités pour jardiner, jouer ou recevoir.Cuisine de rêve lumineuse : Une cuisine moderne et fonctionnelle à la luminosité exceptionnelle, dotée d'un grand îlot central. L'espace idéal et chaleureux pour cuisiner.Espace nuit : 3 chambres à coucher spacieuses et ensoleillées, parfaites pour la vie de famille.Cour et espace détente : Un superbe aménagement paysagé extérieur vous mène à un espace avec spa, un espace détente, un espace pour manger et finalement un espace parfait pour relaxer en toute intimité. Sous-sol à fort potentiel : Une garçonnière complète avec possibilité d'entrée indépendante. Idéale pour un projet intergénérationnel, un adolescent ou un revenu d'appoint. Un cadre de vie idéal :Située dans un secteur recherché. Cette demeure combine à la perfection la rareté d'un grand terrain, la clarté des espaces de vie et un esprit de villégiature à la maison. Une visite s'impose pour vous laisser charmer par son terrain et sa clarté unique !

Incusions:
lave-vaisselle, spa trevi 2019, foyer électrique Napoléon, lumière nanoleaf dans la salle a manger, les store et les rideaux, la thermopompe murale, gazebo sur le patio, pit a feu a bois, les luminaires, aspirateur centrale.
Exclusions:
meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$709,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):12791859
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$401,300
Lot Municipal Assessment:$164,700
Municipal Evaluation Total:$566,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,572
School Tax:$353

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,246 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 8' 9"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 4' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 11' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 16' 7"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 18' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 18' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 11' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 10' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 11' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 5' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 8' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 3" x 4' 10"


Avatar
Philippe Grenier
REAL ESTATE BROKER
514-975-2551
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