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Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest House For Sale - $724,000

2299 Rue de l'Aube, G6J 0P4 | Bungalow for sale Chaudière-Appalaches | VID#: 2299

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783 m²

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House for sale - 2299 Rue de l'Aube, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0P4House for sale - 2299 Rue de l'Aube, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0P4House for sale - 2299 Rue de l'Aube, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0P4House for sale - 2299 Rue de l'Aube, Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest, G6J 0P4
Spacieux plain-pied de qualité situé dans un quartier familiale tranquille, à proximité de tous les services. Cette grande propriété de style Farmhouse offrant 1700pc d'aire habitable (rdc) dispose de grandes aires ouvertes ainsi qu'une ambiance très chaleureuse et accueillante. Vous serez charmé par la magnifique cuisine champêtre, la salle de bains attenante à la chambre des maîtres, les multiples espaces de rangement et plus encore. Découvrez le volumineux sous-sol aux multiples possibilités dont l'ajout facile de chambres à coucher ou autres. Garage excavé, patio de composite et plus encore pour vous sur place. Une visite vous convaincra!

Addendum:
Une visite s'impose. Propriété 2023 de qualité. Grandes aires ouvertes. Un style charmant et confortable. Secteur de choix à proximité des ponts, de l'autoroute 20, de l'autoroute 73 et de tous les services (épicerie, cliniques, pharmacies, écoles, garderies, transport en commun, parcs, arena, golf, garages automobiles et bien plus. À qui la chance?

Incusions:
Thermopompe, Stores, Luminaires, Stores extérieurs du patio, Balayeuse centrale, Échangeur d'air
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur, Équipement entrainement, Électroménagers, Poêle au bois du sous-sol, Meubles extérieurs et modules jeux d'enfants, Piano, BBQ, Foyer extérieur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$724,000
Year Built:2023
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):10666188
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$412,400
Lot Municipal Assessment:$182,300
Municipal Evaluation Total:$594,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,734
School Tax:$366

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:783 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Garage:Attached, Heated
Parking:Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 5' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 6' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 16' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 12' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 2" x 6' 5"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 12' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 4' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 8' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 5' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 3' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 13' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
24' 0" x 24' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 8' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 14' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 6' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 12' 6"


Avatar
Vincent Côté-Sévigny
REAL ESTATE BROKER
418-575-2490
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Property Value
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